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更新時間：2025.04.05
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一、 對工程項目的理解和分析 1. 工程概況 工程名稱： XXXXXXXXX工程 建設(shè)地點： XXXXX市 XXXXX鎮(zhèn)東風(fēng)路、教育路交匯處 工程規(guī)模：本工程建筑占地面積約 XXXXXm2，總建筑面積約 XXXX萬 m2，地 下 X層貫通；地上裙樓 X層，主體塔樓： 2棟 XX層（含裙樓）、 2棟 XX層（含 裙樓）。地下部分面積約 XXXXm 2 ，地上部分面積約 XXXXm 2 ，其中裙樓商業(yè)面積約 XXXXm2，塔樓住宅面積約 XXXXm2，建筑高度約 90米。 工程預(yù)算造價：約 XXXXX萬元。 建設(shè)單位： XXXX市 XXXXXXXX公司 質(zhì)量目標：合格 2. 監(jiān)理工作范圍 監(jiān)理工作包括工程的設(shè)計監(jiān)理、前期工程、建安工程（土建、給排水、強 弱電、通風(fēng)空調(diào)、煤氣、消防、各類設(shè)備、精裝修工程）、所有的配套設(shè)施工程 （園林、室外市政）、竣工驗收階段（組織竣工驗收、竣工資料的整理、送審備
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高層住宅精裝修監(jiān)理質(zhì)量管控難點與重點——一、質(zhì)量目標： 1、結(jié)果偏差： 部分功能項目缺失，感觀缺陷瑕疵點數(shù)巨大。 2、主要問題： 點上遺漏，點上疏忽，一次成活不到位，過程銷缺整改不及時，集中整改無時間。 3、管控難點： ?。?）、...
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