優(yōu)秀范文2#樓住宅工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理細則范文

wewillcontinuetoimprovethecompany'sinternalcontrolsystem,andsteadyimprovementinabilitytomanageandcontrol,optimizebusinessprocesses,toensuresmoothprocesses,responsibilitiesinplace;tofurtherstrengtheninternalcontrols,playacontrolpostindependentoversightroleofevaluationcomplyingwiththird-partyresponsibility;toactivelymakeuse

1 b13 商品房（東苑華都）工程 監(jiān)理實施細則 （質(zhì)量通病） 內(nèi)容提要： 工程概況 編制依據(jù) 監(jiān)理工作流程 階段性建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理措施 項目監(jiān)理機構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制 2 一、工程概況 本工程項目位于江陰市華士鎮(zhèn)穿山路西側(cè)、人民路北側(cè)。由江陰市華西建筑安裝 工程有限公司承建。工程項目組成規(guī)模：包括3棟小高層，分別是1#樓：1-27軸框 剪結(jié)構(gòu)、28-56軸剪力墻結(jié)構(gòu)，7層，7301m2；2#剪力墻結(jié)構(gòu)，9層,9304m2；3#樓剪 力墻結(jié)構(gòu)，9層，7990m2；人防地下室：框剪、剪力墻結(jié)構(gòu),地下一層，5553m2?？?建筑面積約30413.66m2。 為了進一步提高建筑施工的工程質(zhì)量，把工程質(zhì)量做細做好,杜絕質(zhì)量通病,創(chuàng)建 業(yè)主滿意工程。我們現(xiàn)對有可能出現(xiàn)的建筑工程

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. . b13 相城商貿(mào)中心e地塊住宅工程 監(jiān)理實施細則 （質(zhì)量通病防治工程） 內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標及控制要點 監(jiān)理工作方法及措施 項目監(jiān)理機構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制 . . 一、工程總概況： （一）工程概況 1.建設(shè)地點：蘇州相城區(qū)華元路與文陵路隧道交叉口 2.工程名稱：蘇州相城區(qū)商貿(mào)中心e地塊住宅工程 3.建設(shè)規(guī)模:本工程用地面積為74504.00m 2 ；建筑面積約為219104.96m 2 4.結(jié)構(gòu)類型:框架剪力墻結(jié)構(gòu) 5.施工工期：開工時間為2010年3月11日；竣工時間為2011年7月22日 （二）參建單位 1.建設(shè)單位:蘇州市相城城市建設(shè)有限責任公司 2.設(shè)計單位：上海中元國際工程設(shè)計研究院 3監(jiān)理單位：蘇州工業(yè)園區(qū)

1 施家園花苑二期三標段工程 質(zhì)量通病防治 實施細則 編制： 審核： 上海華申工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 二0一三年六月 2 住宅質(zhì)量通病防治實施細則 住宅工程質(zhì)量通病防治是提高住宅工程質(zhì)量的有效途徑，是項目監(jiān)理部履行社會責任 和維護群眾利益的重要措施。為了提高南潯九龍秀水華庭（西區(qū)）房地產(chǎn)開發(fā)項目工程質(zhì) 量，最大限度消除其質(zhì)量通病，結(jié)合質(zhì)量分戶驗收要求、創(chuàng)建精品住宅工程，參照湖州市 住宅工程質(zhì)量通病防治規(guī)定及以往住宅工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理經(jīng)驗，監(jiān)理部特針對本工程 編制南潯九龍秀水華庭（西區(qū)）房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量通病防治監(jiān)理細則。 一、目的 旨在對住宅工程存在的“滲、漏、堵、泛、殼、裂、砂、銹”等質(zhì)量通病治理進行有 效的防治。 二、工程概況 工程名稱： 建設(shè)單位： 設(shè)計單位： 施工單位： 建設(shè)規(guī)模：172150㎡ 施家園花苑二期三標工程由富陽市城市建設(shè)投資集團有限公司投資興建

巴東縣新天地大廈 (質(zhì)量通病防治) 監(jiān) 理 實 施 細 則 編制單位：上海華誼建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 編制人： 審核人： 二0一六年六月三十日 巴東縣新天地大廈質(zhì)量通病防治 監(jiān)理實施細則 前言 受建設(shè)單位委托，我公司承擔了本工程的施工監(jiān)理工作。根據(jù)《監(jiān)理 合同》和《監(jiān)理規(guī)劃》的要求，為更好地指導監(jiān)理工作，特制定本監(jiān)理細 則。本監(jiān)理細則應與《監(jiān)理規(guī)劃》共同使用。 一、工程概況 巴東縣新天地大廈位于巴東縣信陵鎮(zhèn)營沱小區(qū)北京大道南側(cè)（商務(wù)局 宿舍對面），項目規(guī)劃用地面積1950.00平方米，建筑占地面積1154.89 平方米，框剪十七層，總建筑面積19144.25平方米（其中地上建筑面積 17521.84平方米，地下建筑面積1622.41平方米）。建設(shè)高度55.80米， 設(shè)計使用年限類別為三類，合理使用年限50年?？拐鹪O(shè)防烈度六度。 （一）

住宅工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實施細則——分部分項工程質(zhì)量通病控制要點　　地基基礎(chǔ)工程：　　監(jiān)理工程師首先應要求施工單位上報經(jīng)其企業(yè)內(nèi)部批準的該項工程施工方案，并對該項工程施工方案進行審查?！　〕两挡痪ú》乐危骸　∈┕で埃瑧獙彶槭┕そM織設(shè)計...

. . 監(jiān)理實施細則 （質(zhì)量通病防治） 項目名稱：萬祥社區(qū)三期動遷安置房項目h0202地塊 編制： （專業(yè)監(jiān)理工程師） 審批： （總監(jiān)理工程師） 上海華金工程咨詢監(jiān)理有限公司 2017年2月 . . 監(jiān)理文件（規(guī)劃、細則）報審表 編號： 工程名稱 萬祥社區(qū)三期動遷安置房項目（h0202-b 地塊） 編寫人 監(jiān)理細則內(nèi)容簡介： 萬祥社區(qū)三期動遷安置房項目（h0202-b地塊）工程監(jiān)理 細則依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、建筑工程質(zhì)量管理例、施工圖設(shè)計文件、委托監(jiān)理合同及相關(guān) 規(guī)定編制完成。 附：萬祥社區(qū)三期動遷安置房項目（h0202-b地塊）工程監(jiān)理細 則 專業(yè)監(jiān)理工程師（簽名）： 日期：年月日 審核意見： 項目監(jiān)理機構(gòu)（蓋章）上海華金工程咨詢監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理工程師（簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印

住宅工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實施細則——【沉降變形的控制】　　1.施工前，應根據(jù)設(shè)計文件及地質(zhì)勘探資料編制詳細的施工組織設(shè)計方案，并按規(guī)定程序?qū)徟??！　?.施工機械必須經(jīng)鑒定合格，計量設(shè)備應經(jīng)計量標定且能保證正常工作，主要工種施工人員應持證上崗。...

住宅工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實施細則——【地基與基礎(chǔ)地下防水工程】　　一、基礎(chǔ)防潮層失效：基礎(chǔ)防潮層作法大致有三種：a．抹2厘米厚l：2．5水泥砂漿(適量防水劑)．b．m10砂漿砌二磚三縫；c．c，。—c。砼圈梁?！　?.現(xiàn)象：防潮層開裂或抹壓不密實，不能有...

住宅工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實施細則——（一)地基基礎(chǔ)工程　　沉降變形對上部建筑的影響　　1、施工前應編制詳細施工組織設(shè)計，并按規(guī)定程序?qū)徟酱倬幹?，嚴格按審核要點，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)理工程師審核；　　2、施工機械必經(jīng)鑒定合格，計量設(shè)...

1 工程質(zhì)量通病防治 監(jiān)理防控規(guī)劃 鶴崗市洪安監(jiān)理有限責任公司 年月日 2 住宅工程質(zhì)量通病監(jiān)理控制規(guī)劃 根據(jù)省建設(shè)廳下發(fā)的《db23住宅工程質(zhì)量通病防控規(guī)范》及鶴 崗市建設(shè)局下發(fā)的文件批示精神，根據(jù)工程需要，我監(jiān)理部特制定本 工程監(jiān)理防控規(guī)劃：為提高工程質(zhì)量，克服工程質(zhì)量通病，要求施工 單位在施工過程中從各工序開始抓起，做好各工種工作，層層把關(guān)， 防治住宅質(zhì)量通病，要做好如下工作： 一、質(zhì)量通病控制目標：防止住宅工程質(zhì)量通病發(fā)生 二、公司成立質(zhì)量通病控制巡查小組： 組長：梁德利 組員：褚群劉景元 三、駐地成立質(zhì)量通病控制小組： 組長：劉景元 組員：孫景偉張國華周傳勝張德岐 四，采取措施; 1，公司采取定期，不定期巡視，檢查，抽查等方式，檢查內(nèi) 業(yè)，外業(yè)， 2，駐地現(xiàn)場監(jiān)理小組采取交底，巡視，平行檢驗，旁站等方 式， 3，定

廣州海榮建設(shè)監(jiān)理有限公司 工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實施細則 防治工程質(zhì)量通病是有效提高住宅工程質(zhì)量、維護公眾 利益的重要舉措，務(wù)求實效。根據(jù)《佛山市住宅工程質(zhì)量通 病防治辦法》的要求，及施工單位編制的《工程質(zhì)量通病防 治方案和施工措施》，結(jié)合本工程特點編制如下監(jiān)理細則： 1、墻體防裂措施 （1）砌筑中嚴格按設(shè)計及規(guī)范要求設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱、 門窗過梁，墻梁和拉結(jié)鋼筋； （2）根據(jù)水電管件、線盒位置布置加氣混凝土砌塊的排 砌。 （3）已經(jīng)砌好的加氣混凝土砌塊不得隨意撬動，如砌筑 后磚塊被移松動，須鏟除原有砂漿重新砌筑。 （4）對加氣混凝土砌塊本身外形尺寸的質(zhì)量嚴格要求。 盡量提高砌體的工藝水平。 （5）砌筑砂漿應用采用預拌商品砂漿。 （6）填充墻砌至接近梁底、板底時，應留有一定的空隙， 填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補砌擠緊；補砌時， 對雙側(cè)豎縫用高標號水泥砂漿嵌填密實。 （7）通

工程 監(jiān)理細則 （質(zhì)量通病防治） 項目監(jiān)理部（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日期： 江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制 工程 質(zhì)量通病防治監(jiān)理細則 防治工程質(zhì)量通病是有效提高住宅工程質(zhì)量、維護公 眾利益的重要舉措，務(wù)求實效。根據(jù)《揚州市住宅工程質(zhì) 量通病防治辦法》的要求，及施工單位編制的《工程質(zhì) 量通病防治方案和施工措施》，建設(shè)單位下達的工程質(zhì)量 通病防治任務(wù)書，結(jié)合本工程特點編制如下監(jiān)理細則： 1、墻體防裂措施 （1）砌筑中嚴格按設(shè)計及規(guī)范要求設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱、門 窗過梁，墻梁和拉結(jié)鋼筋； （2）根據(jù)水電管件、線盒位置布置空心磚的排砌。 （3）已經(jīng)砌好的空心磚塊不得隨意撬動，如砌筑后磚塊被 移松動，須鏟除原有砂漿重新砌筑。 （4）對空心磚本身外形尺寸的質(zhì)量嚴格要求。盡量提高砌 體的工藝水平。 （5）砌筑砂漿應用中粗砂。 （6）填充墻砌至接近梁底、板底時，應留有一定的空

1 藍灣銘都居住區(qū)項目一期工程 質(zhì)量通病專項治理 監(jiān)理實施細則 編制： 審批： 日期： 青島理工大學建設(shè)工程監(jiān)理咨詢監(jiān)理公司 藍灣銘都居住區(qū)項目一期工程項目監(jiān)理部 2 住宅質(zhì)量通病專項治理實施細則 住宅工程質(zhì)量通病專項治理是提高住宅工程質(zhì)量的有效途徑，是項目監(jiān)理部履行社會 責任和維護群眾利益的重要措施。為了提高藍灣銘都住宅區(qū)項目一期工程質(zhì)量，最大限度 消除其質(zhì)量通病，結(jié)合質(zhì)量分戶驗收要求、創(chuàng)建精品住宅工程，參照青島市關(guān)于住宅質(zhì)量 通病專項治理辦法及以往住宅工程質(zhì)量通病治理監(jiān)理經(jīng)驗，監(jiān)理部特針對本工程編制藍灣 銘都住宅區(qū)項目一期工程質(zhì)量通病專項治理監(jiān)理細則。 一、目的 旨在對住宅工程主要使用功能的裂縫、滲漏、電氣、水暖等十九項突出工程質(zhì)量通病 治理進行有效的專項治理。 二、工程概況 工程名稱：藍灣銘都住宅區(qū)項目一期工程 建設(shè)單位：青島中筑置業(yè)有限公司 設(shè)計單位：青島市公共建筑設(shè)計研究院有

住宅工程質(zhì)量通病防治細則 住 宅 工 程 質(zhì) 量 通 病 防 治 細 則 青島方圓建設(shè)監(jiān)理有限公司第二十九項目監(jiān)理部 為落實青島市關(guān)于《住宅工程質(zhì)量通病防治》的有關(guān)文件，按照工程 的實際情形，為保證工程質(zhì)量，落實在施工的過程中，我監(jiān)理部特制定如 下細則。 現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫： 1.1現(xiàn)澆樓（屋）面板設(shè)計厚度不易小于120mm，廚房、廁浴等不宜小 于90mm。 1.2樓板配筋宜選用小直徑、小間距配筋方式。受力鋼筋間距不宜大于 150mm，板角處上部受力鋼筋間距不宜大于100mm，分布筋間距不宜大于 200mm。 1.3樓板內(nèi)敷設(shè)電線管宜幸免交叉，必須交叉式宜采納接線盒形式。嚴 禁三層及三層以上管線交錯疊放。必要時宜在管線處增設(shè)鋼絲網(wǎng)等加大措 施。線管直徑大于20mm時宜采納金屬導管。 1.4嚴格操縱骨料含泥量和砂的粒徑，不得采納細砂、特細砂和含泥量 超標的骨料拌制混凝土。 1.5施工

工程 監(jiān)理細則 （質(zhì)量通病防治） 項目監(jiān)理部（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日期： 江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制 工程 質(zhì)量通病防治監(jiān)理細則 防治工程質(zhì)量通病是有效提高住宅工程質(zhì)量、維護公 眾利益的重要舉措，務(wù)求實效。根據(jù)《揚州市住宅工程質(zhì) 量通病防治辦法》的要求，及施工單位編制的《工程質(zhì) 量通病防治方案和施工措施》，建設(shè)單位下達的工程質(zhì)量 通病防治任務(wù)書，結(jié)合本工程特點編制如下監(jiān)理細則： 1、墻體防裂措施 （1）砌筑中嚴格按設(shè)計及規(guī)范要求設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱、門 窗過梁，墻梁和拉結(jié)鋼筋； （2）根據(jù)水電管件、線盒位置布置空心磚的排砌。 （3）已經(jīng)砌好的空心磚塊不得隨意撬動，如砌筑后磚塊被 移松動，須鏟除原有砂漿重新砌筑。 （4）對空心磚本身外形尺寸的質(zhì)量嚴格要求。盡量提高砌 體的工藝水平。 （5）砌筑砂漿應用中粗砂。 （6）填充墻砌至接近梁底、板底時，應留有一定的空

工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理細則 監(jiān)理依據(jù) 關(guān)鍵控制點 監(jiān)理措施 九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司 為了進一步提高建筑施工的工程質(zhì)量，把工程質(zhì)量做細做好,杜絕質(zhì)量通病,創(chuàng)建優(yōu)良工程。我們現(xiàn)對有可 能出現(xiàn)的建筑工程質(zhì)量通病根據(jù)工程實際情況制定出周密、細致、行之有效的措施。做到超前預防和施工 過程、施工結(jié)果可控在控,并持續(xù)改進我們的建設(shè)工程監(jiān)理水平。在具體措施上：一是要嚴把技術(shù)交底關(guān)。 二是控制好材料質(zhì)量，保證重點工序、重點部位施工時間及施工范圍。三是加強過程控制與成品保護。因 此我們有必要積累預防質(zhì)量通病的經(jīng)驗和教訓，并加以總結(jié)。 一、工程項目概況 工程名稱 工程地點 工程性質(zhì) 建設(shè)單位 勘察單位 設(shè)計單位 質(zhì)監(jiān)單位 監(jiān)理單位 施工單位 其它單位 開工日期竣工日期工期天數(shù) 質(zhì)量目標合同價款承包方式 二、監(jiān)理工作依據(jù) 1、根據(jù)國家和省、市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，結(jié)合《揚州市建筑工程質(zhì)量

中國電信安徽分公司蕪湖數(shù)據(jù)中心工程 質(zhì)量通病防治 監(jiān) 理 細 則 編制人： 審批人： 日期： 安徽省建設(shè)監(jiān)理有限公司 中國電信安規(guī)分公司蕪湖數(shù)據(jù)中心工程監(jiān)理部 二○一○年六月 中國電信安徽分公司蕪湖數(shù)據(jù)中心工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理細則 2 目錄 一、工程概況····················································3 二、監(jiān)理工作依據(jù)·················································3 三、階段性建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理措施··························3 四、施工過程中工程按分項工程編制的具體質(zhì)量通病防治監(jiān)理細則······4 1、質(zhì)量控制情況簡述···········································4 2、墻體抹

綠城2臨安青山溪園一期工程項目監(jiān)理部 浙江天成項目管理有限公司 b13 綠城·臨安青山溪園一期工程 （住宅工程質(zhì)量通病防治） 監(jiān) 理 實 施 細 則 內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理工作控制目標及控制要點、監(jiān)理工作方 法及措施 項目監(jiān)理機構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日期： 1 編制依據(jù) 1、《建筑施工手冊》（中國建筑工業(yè)出版社出版，第四版） 2、施工合同和委托監(jiān)理合同 3、設(shè)計圖紙文件 4、《建設(shè)工程監(jiān)理實用操作手冊》 5、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50202—2002） 6、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50203—2002） 7、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50204—2002） 8、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50207—2002） 9、《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50208—2002

住宅工程質(zhì)量通病防治措施——資料為住宅工程質(zhì)量通病防治措施，主要從墻體裂縫防治的技術(shù)措施、混凝土裂縫防治的技術(shù)措施、樓地面滲漏防治的技術(shù)措施、外墻滲漏防治的技術(shù)措施、屋面滲漏防治的技術(shù)措施、室內(nèi)標高和幾何尺寸控制措施等方面詳細介紹，內(nèi)容共計1...

住宅工程質(zhì)量通病防治措施——外墻滲漏　　1.1當外墻采用空心磚或加氣砼等新型墻體材料時，應按dbj15-9-97要求全面掛金屬網(wǎng)?！　?.2支承在懸臂梁和懸臂板上的墻體，應按圖1.1a和圖1.1b所示設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱。構(gòu)造柱內(nèi)配不小于4ф12縱筋及ф6@200箍筋；壓...