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更新時間：2025.01.04
暖通給排水維修工程師崗位職責

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河南順馳物業(yè)管理有限公司 編號 SW-ZY- 名稱 暖通給排水維修工程師崗位職責 版本 A/0 第 1頁共 3頁 編制 張琳 更改 張琳 審核 批準 生效期 2005 年月日 暖通給排水維修工程師崗位職責 1、須具備物業(yè)的有關(guān)知識及本專業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。 2、責物業(yè)管理策劃方案設備管理方面的工作，做到準確 判斷，為公司接管提供具體依據(jù)。 3、負責項目中本專業(yè)設施設備驗收文件的制定，牽頭交接工作，同時出具驗收 工作總結(jié)及尾款的技術(shù)把關(guān)。 4、負責本專業(yè)技術(shù)改造工程方案、協(xié)議的制定，費用、工程質(zhì)量及工程進度的 控制。 5、負責小區(qū)本專業(yè)日常維護費用的測算及維修計劃的及時審核。 6、負責制定本專業(yè)年運行費用測算和新接項目運行費用測算。 7、負責小區(qū)維修人員及服務人員的技能培訓、審核和專業(yè)趨勢引領(lǐng)。 8、負責各項目暖通給排水設施設備技術(shù)服務及相關(guān)文件的制定。 9、制定各項目本專業(yè)設施設備的月保養(yǎng)計

商場暖通給排水維修保養(yǎng)計劃

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給排水、消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃 項目 方式 方案 標準及實施效 果 檢查周期 檢查日期 室外雨排系統(tǒng) 日常保養(yǎng) 維修破損處， 雨 水斗清掃 無損壞、無脫 節(jié) 1 季 初春期間 掛冰處 理 掛冰清除 無明顯掛冰 3 日 定期保養(yǎng) 老化管道更新 2 年 室內(nèi)排水系統(tǒng) （集水坑、衛(wèi) 生間等） 日常保養(yǎng) 及時維修、 補漏 整潔、暢通 1 月 衛(wèi)生間巡查 1 周 定期保養(yǎng) 刷漆 、 檢 修閥 門、疏通下水道 1 年 室外排水系統(tǒng) （溝、渠、池、 井、地下排水 管道等） 日常保養(yǎng) 及時 維 修 （清 理）破損（堵塞） 暢通、無損壞 每月 定期保養(yǎng) 清理淤泥， 井蓋 和井梯油漆 1 年 室內(nèi)給水系統(tǒng) （給水管道、 熱水器等） 日常保養(yǎng) 及時維修 無跑冒滴漏 1 月 定期保養(yǎng) 刷漆 、 檢 修閥 門； 1 年 消防水系統(tǒng) 日常保養(yǎng) 及時維修 整潔、使用正 常 1 周 定期保養(yǎng) 檢測、刷漆、更 換配件 1 年

專題概述
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