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如何規(guī)避期房抵押公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)

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如何規(guī)避期房抵押公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)——眾所周知, 以所購(gòu)期房作抵押, 由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保, 是目前各地發(fā)放商業(yè)性住房按揭貸款, 防范房貸風(fēng)險(xiǎn)的有效的形式之一。作為政策性的個(gè)人住房公積金按揭貸款也不例外。然而, 從期房貸款發(fā)放開始到住房公積金管理中心( 以...

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二手房公積金貸款流程

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二手房公積金貸款流程二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專門用于購(gòu)買二手房的房屋抵押貸款。相對(duì)于商業(yè)住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優(yōu)點(diǎn)，缺點(diǎn)在于手續(xù)繁瑣，審批時(shí)間長(zhǎng)。申請(qǐng)條件借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶 12個(gè)月 ( 含 )以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金 12個(gè)月 ( 含) 以上 ( 正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金 )，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12個(gè)月 ( 含 )以上，且足額正常繳存住房公積金 12個(gè)月 (含 ) 以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。借款申請(qǐng)人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得

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公積金余額抵商業(yè)貸款

上海公積金余額沖抵貸款本金怎么操作？ (3) 30

沖抵公積金貸款本金需要提供下述文件：（1）借款人身份證及復(fù)印件三份；（2）借款人住房公積金卡；（3）借款人未辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺(tái)提取登記業(yè)務(wù)的，需提供近期貸款還款憑證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公積金商業(yè)貸款組合有什么優(yōu)勢(shì)？公積金商業(yè)貸款組合有哪些弊端？ (1) 60

公積金貸款和商業(yè)貸款本是獨(dú)立的貸款類型，不過兩者亦可以組合在一起使用。公積金商業(yè)的貸款組合彌補(bǔ)了單獨(dú)使用時(shí)的弊端，帶來(lái)了更為豐厚的利益。但是，公積金商業(yè)貸款組合的潛在風(fēng)險(xiǎn)也更大，所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cqleiyu
國(guó)管公積金余額余額不足五萬(wàn)，是不是不能貸款！ (1) 99

關(guān)于貸款額度的測(cè)算：公積金個(gè)人貸款具體額度在北京住房公積金管理委員會(huì)確定的最高貸款額度內(nèi)，以住房公積金個(gè)人賬戶余額為基礎(chǔ)，結(jié)合貸款成數(shù)、還款能力、繳存時(shí)間、配偶繳存情況，以及存貸比...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海公積金余額沖抵貸款能行嗎？ (3) 88

上海公積金余額沖抵貸款是可以的，不過個(gè)人公積金賬戶里的余額不能直接當(dāng)首付款使用。市民買房的首付款需要自己籌措，目前的政策是提取公積金可支付房款。也就是說，市民買房時(shí)付了規(guī)定比例的首...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
岳凡
廣州公積金和商業(yè)貸款組合貸款后能提取公積金嗎？ (3) 88

你好，?貸款買房后可以使用住房公積金，?1、貸款后可以提取住房公積金。?每年可以提取一次，提取的金額不能超過當(dāng)年的還款額。?2、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。?需要滿足，商業(yè)貸款還款滿一年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公積金余額抵商業(yè)貸款

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