造價通
更新時間：2025.04.13
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

國有土地轉(zhuǎn)讓居間合同

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1 居 間 合 同 委托方： （以下簡稱甲方） 居間方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》 及其它相關法律法規(guī)的規(guī)定， 委托人與居間人就 指定土地轉(zhuǎn)讓合同項目簽訂事宜， 經(jīng)雙方協(xié)商一致， 訂立如下條款， 以便雙方共 同遵守。 第一條 委托事項 甲方委托乙方參與甲方受讓位于 : 地類（用途）：為住宅用地； （以下簡稱“指定土地”）簽約的各項事宜，并由乙方促成 甲方與轉(zhuǎn)讓方合同的簽約成立。 第二條 指定土地慨況 土地座落： 土地面積： 。 土地用途： 。 容積率： 。 第三條 甲方的權(quán)利、義務 3.1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作，依 照轉(zhuǎn)讓方的要求 ,提供該公司有效的銀行資信證明、營業(yè)執(zhí)照副本原件、法人身 份證明，并保證資料的真實有效性。 3.2、甲方應承諾該地塊由乙方促成土地轉(zhuǎn)讓成功 ,應付居間費人民幣 萬元 作為乙方的居間報酬。 2 第

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