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更新時(shí)間：2025.04.20

頭條 共同共有房產(chǎn)怎么分割

房屋共同共有是指兩個(gè)以上的所有人對(duì)于房屋都享有平等的所有權(quán)。共同共有是不確定所有權(quán)份額的共有。房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有，具有以下兩個(gè)顯著特點(diǎn)：房屋的所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額，各...

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“析產(chǎn)”和“分割”有什么區(qū)別共有房產(chǎn)的分割是轉(zhuǎn)移登記還是變更登記——“析產(chǎn)”和“分割”有什么區(qū)別共有房產(chǎn)的分割是轉(zhuǎn)移登記還是變更登記

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人人有房住人人有房產(chǎn)

人人有房住人人有房產(chǎn)

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人人有房住人人有房產(chǎn)——隨著房地產(chǎn)價(jià)格的攀升,中低收入者對(duì)住房保障的要求日益強(qiáng)烈,經(jīng)濟(jì)適用房問(wèn)題也隨之成為熱點(diǎn)話題.經(jīng)濟(jì)適用房政策,可以說(shuō)是中國(guó)為構(gòu)建住房保障體系進(jìn)行的試驗(yàn)性探索,一定程度上發(fā)揮了帶動(dòng)城市拆遷建設(shè)進(jìn)而帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的助推作用,也在...

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共同共有房產(chǎn)

夫妻共有房產(chǎn)如何分割 (3) 76

分割辦法：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒(méi)有事先對(duì)于房產(chǎn)明確約定產(chǎn)權(quán)歸屬于其中一方，不論購(gòu)房合同或者房屋所有權(quán)證書(shū)上面的購(gòu)房人或者房屋所有權(quán)人是哪...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
1726903607
共有房產(chǎn)認(rèn)定啊 (1) 15

共有房產(chǎn)是指屬于兩個(gè)或兩個(gè)以上所有人共同所有的房產(chǎn)，這些所有人稱為房屋產(chǎn)權(quán)共有人?！肮灿蟹慨a(chǎn)”按其形成時(shí)的情況不同，可分為按份共有和共同共有。按份共有是共有人各有明確的份額，他們應(yīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chang8148
夫妻雙方共有房產(chǎn)怎么更名？ (3) 85

對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)，若想在房產(chǎn)證上增加夫或妻的名字或在夫妻之間變更共有人，是不用繳納契稅的，但要提交以下材料：　　1、原房屋所有權(quán)證(原件);　　2、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議和變更申...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sym0768
共有房產(chǎn)證是什么意思??？共有房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人是兩個(gè)人？ (2) 16

如果產(chǎn)權(quán)人為兩人.會(huì)有一個(gè)房產(chǎn)證和一個(gè)共有權(quán)證.是一個(gè)人一本的.正本上面的是產(chǎn)權(quán)人.副本上面的是共有人.其實(shí)兩個(gè)人擁有同樣的權(quán)力.因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)就是屬于這兩個(gè)人的.具體份額如果有附加要求...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
szxs1
房屋共同共有協(xié)議怎么寫(xiě)？ (1) 59

甲方： (女方)乙方： (男方)甲乙雙方于年月日登記結(jié)婚，現(xiàn)雙方共同購(gòu)買(mǎi)位于市區(qū) 街(路\\道) 號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓單元號(hào)房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn))，就購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的費(fèi)用分擔(dān)及產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sw_rodin

精華知識(shí)

共同共有房產(chǎn)

房產(chǎn)證上共同共有是什么意思？ (3) 74

您好，所謂共同共有是指兩個(gè)以上的人，對(duì)全部共有財(cái)產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權(quán)。共同共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系一般發(fā)生在互有特殊身份關(guān)系的當(dāng)事人之間，較為典型的是基于夫妻關(guān)系而發(fā)生的夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaopeng0119
誰(shuí)知道房產(chǎn)證上寫(xiě)著共同共有是什么意思？ (1) 5

意思就是說(shuō)，房產(chǎn)證上登記的所有的人，共同擁有該住房產(chǎn)權(quán)，如果沒(méi)有約定份額，那么，大家份額均等。如你和你配偶兩人姓名在房本，標(biāo)注你倆共有，就是你倆各占50%房產(chǎn)份額。希望我的回答能夠...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
貝殼shell
房產(chǎn)證上寫(xiě)著共同共有是怎么回事？ (3) 55

共同共有，說(shuō)明此房不屬于一個(gè)人的，屬于兩個(gè)人或多個(gè)人的共同的房產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)是需要這些人都同意并且出面辦理才可以。查看詳情

話題：工程造價(jià)
最愛(ài)我媳婦
房產(chǎn)證上共同共有和按份共有的區(qū)別是什么？ (1) 24

所謂房屋共有，是指兩個(gè)單位以上，或者兩個(gè)以上共有的房屋。共有的房屋包括按份共有和共同共有?！段餀?quán)法》第九十三條對(duì)此作出了明確規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包...查看詳情

話題：工程造價(jià)
zhaodanzhao
請(qǐng)問(wèn)共有房產(chǎn)贈(zèng)與都有哪些費(fèi)用？ (4) 39

這個(gè)問(wèn)題最好到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)詳細(xì)咨詢，每個(gè)地方的征收標(biāo)準(zhǔn)不一樣（主要是個(gè)稅那一塊每個(gè)地方的認(rèn)定不一樣）.如果是贈(zèng)與的房子再出售，需要交20%的個(gè)稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
npc2008

最新知識(shí)

共同共有房產(chǎn)

夫妻共有房產(chǎn)分割的方法有哪些？ (1) 77

你好。根據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)特點(diǎn)，以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成員共有房屋、夫妻共有的“部分產(chǎn)權(quán)房”或尚未取得產(chǎn)權(quán)房等四種情況來(lái)分析共有房屋的分割問(wèn)題。你想問(wèn)的應(yīng)該是夫妻共有房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lanlingtian
共有房產(chǎn)貸款方式都有哪些？ (3) 111

1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangdongkui
有人了解怎樣解決共有房產(chǎn)糾紛嗎 (1) 63

1、爭(zhēng)議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議的最常見(jiàn)途徑　　針對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中自身權(quán)利受到侵害的情況，購(gòu)房者可以以口頭、書(shū)面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問(wèn)題并商議解決辦法?！　?..查看詳情

話題：工程造價(jià)
放星星的羊24
請(qǐng)問(wèn)共有房產(chǎn)過(guò)戶要怎么辦理？ (3) 30

一，共有房產(chǎn)過(guò)戶特殊的情況?　　1，夫妻一方婚前的房產(chǎn)，婚后要增加另一方名子的，視為增加共有人，不是夫妻更名，視為原產(chǎn)權(quán)人將其份額的50%轉(zhuǎn)讓給其配偶，并且要交稅。?　　2，按歇期...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位清楚什么是夫妻共有房產(chǎn) (3) 93

你好，夫妻對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)有多種形式，具體分為以下幾種： 1、共同共有。夫妻雙方不分份額地享有和行使房屋所有權(quán)，包括：⑴夫妻雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，由一方或雙方購(gòu)置、自建、交換的房產(chǎn)，以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
redseed007
按份共有房產(chǎn)分割是怎么樣分割？ (3) 22

對(duì)于遺產(chǎn)，繼承人可以要求分割。由于你爺爺在世時(shí)即立下遺囑，因此，可按遺囑進(jìn)行繼承。二兒子有權(quán)要求對(duì)房子進(jìn)行變賣(mài)，然后繼承三分之二的份額。由于涉及兄弟關(guān)系，建議二兒子向其他兄弟說(shuō)明法...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是共有房產(chǎn)？什么是房屋產(chǎn)權(quán)共有人？ (1) 79

共有房產(chǎn)是指屬于兩個(gè)或兩個(gè)以上所有人共同所有的房產(chǎn)，這些所有人稱為房屋產(chǎn)權(quán)共有人?！肮灿蟹慨a(chǎn)”按其形成時(shí)的情況不同，可分為按份共有和共同共有。按份共有是共有人各有明確的份額，他們應(yīng)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
weirongrong
共同共有房產(chǎn)如何分割 (3) 55

1、共有房產(chǎn)應(yīng)該如何分割。不論是共同共有還是按份共有，除了特別約定之外，共有人均有權(quán)要求分割其份額，法律也規(guī)定了實(shí)物分割、變價(jià)分割或者作價(jià)補(bǔ)償?shù)确指罘绞健?）直接實(shí)物分割，但前提是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lzx2241

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共同共有房產(chǎn)

多戶共有房產(chǎn)證；這樣可以嗎？ (1) 13

沒(méi)有房產(chǎn)證是過(guò)不了戶的,只能公證。親兄弟的話想省錢(qián)也可以不公證。等房產(chǎn)證下來(lái)再辦過(guò)戶。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
youmn003
想問(wèn)共有房產(chǎn)可以貸款嗎 (3) 30

你好！很高興為你解答，雖然“結(jié)婚后還貸款一直是女方在還”，但是婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方的收入屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，是不分你我的，一方還貸就是雙方還貸！房子還是一人一半！ ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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共有房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人是兩個(gè)人嗎 (1) 34

所謂的共有產(chǎn)權(quán)是指一個(gè)房屋有兩個(gè)及以上的權(quán)利人，共有不一定只是兩個(gè)人，也有可能是多個(gè)人。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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請(qǐng)問(wèn)共有房產(chǎn)過(guò)戶要怎么辦理？ (1) 10

如果是你父母共有房產(chǎn)，需要你父母都簽字辦理贈(zèng)與公證。贈(zèng)與過(guò)戶主要稅費(fèi)：公證費(fèi)：房屋評(píng)估價(jià)*2%契稅：房屋評(píng)估價(jià)*3%查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
新疆港灣
來(lái)討論一下共有房產(chǎn)證分割問(wèn)題？！ (1) 13

購(gòu)房未辦理房產(chǎn)證（夫妻二人），現(xiàn)離婚，房產(chǎn)判男方，需要辦理過(guò)戶。根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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按份共有房產(chǎn)分割是如何分割的？ (3) 42

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割共有物，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。房屋作價(jià)補(bǔ)償即房屋由按份共有人中的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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共有房產(chǎn)過(guò)戶要怎么辦理？ (4) 110

夫妻一方婚前的房產(chǎn)，婚后要增加另一方名子的，視為增加共有人，不是夫妻更名，視為原產(chǎn)權(quán)人將其份額的50%轉(zhuǎn)讓給其配偶，并且要交稅。按歇期間的房子不能隨意變更共有人，涉及到銀行貸款方的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jimingyu
我想請(qǐng)問(wèn)家庭共有房產(chǎn)如何分割？ (3) 83

共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。按照比例分割就可以了，很簡(jiǎn)單的。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

共同共有房產(chǎn)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)共同共有房產(chǎn)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：共同共有房產(chǎn)

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