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更新時間：2025.04.13
我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅改革

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房地產(chǎn)稅是一個綜合性概念,即一切與房地產(chǎn)運行有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅,目前主要包括土地增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、耕地占用稅、契稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅等12種稅。2015年將啟動房地產(chǎn)營業(yè)稅改增值稅的改革。一、我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅分布我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅按照征稅發(fā)生的環(huán)節(jié)區(qū)分,可以分為房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)、流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)和保有環(huán)節(jié)。

武漢市現(xiàn)行房地產(chǎn)開發(fā)稅費一覽

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武漢市現(xiàn)行房地產(chǎn)開發(fā)稅費一覽 一、土地批租、拆遷、征地 收費名稱 收費單位 收費依據(jù) 收費標(biāo)準(zhǔn)及計算方法 備注 國有土地使用權(quán)出讓金 市規(guī)劃國土局 《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地 使用權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行條例》 ，國務(wù)院 [1992]55 號令 商業(yè)、住宅樓按建筑面積計收， 依地段等級、 用途、建筑容 積率綜合確定，商業(yè) 50~150 元 /m2，住宅 50~130 元 / m2， 工業(yè) 35~100 元 / m2 代政府征收 二、前期費用 收費名稱 收費單位 收費依據(jù) 收費標(biāo)準(zhǔn)及計算方法 備注 用地批準(zhǔn)書工本費 市規(guī)劃國土局 省物價局鄂價房地字 [1994]165 號 6 元/證 新征地界定勘丈費 市規(guī)劃國土局 鄂價費字 [1992]130 號 10畝以下 0.3元 / m2，10。1 畝~100 畝 0.2 元 / m2，，100。1 畝以下 0.1元/ m2， 城市規(guī)劃咨詢 市規(guī)劃國土局 鄂價

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