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2015 年 6 月北京鏈家經(jīng)紀人 “ 搏 ” 學(xué)爭霸賽知識點 (政策信息截至到 2015 年 5 月 20 日) 共三部分知識點:交易知識、企業(yè)相關(guān)知識、房地產(chǎn)基礎(chǔ) 知識 第一部分:交易知識 1 一、 購房資質(zhì) 1 1.1 客戶資質(zhì)審核 1 1.2 限購政策 1 1.3 購房資質(zhì)審核備件 2 二、 房源 2 2.1 如何判斷住宅類房屋性質(zhì)? 3 2.2 哪些房產(chǎn)可以直接上市交易? 3 2.3 不同房產(chǎn)性質(zhì)的房屋如何辦理上市? 3 2.4 房屋核驗 4 三、 簽約環(huán)節(jié) 4 3.1 出售房屋時,哪些人可以是合法簽約權(quán)利人? 4 3.2 買賣業(yè)務(wù)中,簽署定金相關(guān)文件時,應(yīng)注意的事項有哪些? 4 3.3 買賣合同簽署中常見的錯誤表述有哪些,如何表述是正確的? 4 3.4 一份規(guī)范的合同,都包括哪些簽署標(biāo)準? 5 3.5 簽約時,業(yè)主配偶不在場情況下怎么辦? 6 3.6 出售繼承房產(chǎn),是否需要全部
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廣州家裝施工規(guī)范 水電施工規(guī)范: * 基本要求 必須是持有國家行政部門頒發(fā)的電工證,才能上崗作業(yè),并且必須嚴格按國家有關(guān)電工規(guī)范及《水電工藝 規(guī)范》操作施工。 必須主動征求業(yè)主的意見,耐心聽取業(yè)主的要求,確定好電源開關(guān).及水位器具.冷熱水龍頭等的位置, 使業(yè)主滿意后,方可開始施工,避免因沒有充分溝通,造成返工。 電路.水路改造中所有的主材與輔材均采用國家認證的產(chǎn)品。 強弱電路及水路鋪設(shè)入墻時互相之間應(yīng)保持 500MM 以上的距離,施工中線頭裸露在外須包扎。 水電裝修完工后,施工人員應(yīng)按實際位置繪制水電改造竣工圖,交公司存檔。 * 電工施工規(guī)范: 施工現(xiàn)場臨時電源應(yīng)有完整的插頭.開關(guān).插座.漏電保護器設(shè)置,臨時用電須用電纜。 電源線分三種顏色:火線紅色.零線蘭色.地線黃色.所有單向插座應(yīng)該 “左零右火中間地 “或“上火下 零“連接。 各房間插座的供電回路,廚房.衛(wèi)生間.浴室的供電回路應(yīng)各自獨