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更新時(shí)間：2025.06.15
年衡水市弘瀚_鳳凰城營(yíng)銷策略報(bào)告資料

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弘瀚·鳳凰城營(yíng)銷策略報(bào)告 TO： 衡水智盛房地產(chǎn)顧問有限公司 . 弘 瀚 地 產(chǎn) 目 錄 一、項(xiàng)目認(rèn)知和 SWOT 分析 二、營(yíng)銷策略 1．產(chǎn)品分析結(jié)論及定位 2．營(yíng)銷總思路及策略分解 三、分線索營(yíng)銷執(zhí)行 1．銷售背景說明及執(zhí)行線索總綱 2．品牌推廣線 3．區(qū)域炒作線 4．產(chǎn)品呈現(xiàn)線 5．客戶積累線 6．后續(xù)客戶工作重點(diǎn) 四、銷售計(jì)劃與推廣費(fèi)用計(jì)劃 一、項(xiàng)目認(rèn)知和 SWOT 分析 本項(xiàng)目位于衡水市路北區(qū) 大慶路和中心街交口以南位 置，鐵路線以北區(qū)域，交通較 為便利，市政配套較為齊全。 項(xiàng)目 SWOT 分析 一）優(yōu)勢(shì) 1） 衡水路北區(qū)近幾年項(xiàng)目逐漸增多，改善了前幾年路北區(qū)的破舊現(xiàn)象，呈日新月異景象，每年都有新一 代需求產(chǎn)生，源源不斷的需求是我方樓盤最有力的支撐。 市場(chǎng)細(xì)分如下： a、近幾年衡水市房地產(chǎn)發(fā)展迅速發(fā)展起來，衡水呈現(xiàn)購(gòu)房熱，但市場(chǎng)明顯供大于求，不過但有一定的區(qū)域市 場(chǎng)需求； b、周

水岸星城房屋驗(yàn)收交接單

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1 水岸星城房屋驗(yàn)收交接單 （花園洋房一樓戶型適用） 一、 驗(yàn)收交接原則 1． 驗(yàn)收交接以雙方簽訂的商品房買賣合同約定條款和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范為依據(jù)。 2． 當(dāng)合同約定之條款與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范相矛盾時(shí)，以現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范為準(zhǔn)。 3． 合同沒有約定之項(xiàng)目，以現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范為準(zhǔn)，或以現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范為基礎(chǔ)，協(xié)商確定。 二、 主要遵循的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范 1． GB/T 50353-2005 《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》 2． GB 50096 2003 版《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 3． GB/T 17986.1~2-2000 《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》 4． GB 50016-2006《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 5． GB 50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 6． 建設(shè)部、武漢市的相關(guān)規(guī)定 三、 房屋面積 合同第三條約定： 該商品房合同約定建筑面積共 161.16 平方米

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