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更新時(shí)間：2024.12.29
【免費(fèi)下載】物業(yè)裝修管理違章處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

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物業(yè)裝修管理違章處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.0 目的 規(guī)范住戶違章處理工作，維護(hù)大多數(shù)住戶的利益，保持小區(qū) 良好的環(huán)境和秩序。 2.0適用范圍 適用于物業(yè)管理公司管轄范圍內(nèi)的住戶違章事件的處理。 3.0職責(zé) 3.1 管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)住戶重大違章事件的處理。 3.2 公共事務(wù)部主管負(fù)責(zé)住戶一般違章事件的處理。 3.3 公共事務(wù)部管理員協(xié)助主管進(jìn)行住戶違章事件的處理工作。 3.4 各部門員工負(fù)責(zé)住戶各類違章行為的規(guī)勸工作。 4.0 程序要點(diǎn) 4.1 違章處理的原則 4.1.1 以勸導(dǎo)、教育為主的原則。 4.1.2 慎用處罰的原則。 4.1.3 取得業(yè)主委員會(huì)支持后再進(jìn)行處罰的原則。 4.1.4 實(shí)施處罰以贏得大多數(shù)住戶的認(rèn)可的原則。 4.1.5 批評(píng)規(guī)勸從重，處罰從輕的原則。 4.1.6 處理盡量不傷和氣，事后主動(dòng)緩和關(guān)系的原則。 4.2 常見(jiàn)住戶的違章現(xiàn)象 4.2.1 違反裝修管理規(guī)定的違章現(xiàn)象：

違章建筑處理法規(guī)總結(jié)

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違章建筑處理法規(guī)總結(jié) 關(guān)于違章建筑的定義的問(wèn)題 我國(guó)法律目前對(duì)違章建筑沒(méi)有明確的定義。 一般是指未取得 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證 核定的相關(guān) 內(nèi)容建設(shè)的建筑。違章建筑 主要包括 ：⑴未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批 準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成 的建筑物；⑵擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物； ⑶擅自 改變了使用性質(zhì) 建成的建筑物；⑷臨 時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有 效期未拆除 成為永久性建筑的建筑物；⑷通過(guò)偽造相關(guān)材料向主 管部門 騙取許可證而建成的建筑物。 關(guān)于廣州處理違章建筑的法律依據(jù)問(wèn)題 廣州市最新規(guī)定：廣州市關(guān)于貫徹實(shí)施《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的 意見(jiàn)（注意：該意見(jiàn)沒(méi)有寫(xiě)明制定部門，效力層級(jí)比較模糊。經(jīng) 規(guī)劃局網(wǎng)站查找，確定其由廣州規(guī)劃局制定，規(guī)劃局的發(fā)布說(shuō)明 如下：我局制定的《廣州市關(guān)于貫徹實(shí)施 <城鄉(xiāng)規(guī)劃法 >的意見(jiàn)》 業(yè)經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，

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