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附件一： XX回遷安置樓房 配套及裝修標(biāo)準(zhǔn) 一、樓宇住宅套內(nèi)部分建筑標(biāo)準(zhǔn) 1. 入戶門→→防火、 防盜、保溫一體鋼質(zhì)四防門 ;門尺寸為 1000×2100mm。 如果滿足高層防火規(guī)范出口的條件可選擇不防火門。 但滿足防火分隔的 要求。 2. 對講系統(tǒng)→→黑白可視對講系統(tǒng)。 3. 采暖→→地暖系統(tǒng)（分戶計量） 。臥室、衛(wèi)生間、廚房均設(shè)計。衛(wèi)生間 設(shè)計掛暖氣片。 4. 電話、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視→→電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)一個接口，閉路電視接到客廳 和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈） 。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴） ，不考慮太陽能。洗手盆、洗菜盆設(shè)計非 安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛(wèi)生潔具。 注明衛(wèi)生潔具用戶自理。 安置房 設(shè)計座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛(wèi)生間用平開（內(nèi)開）
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《合同法》確認(rèn)了房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán),但承租人的這一權(quán)利經(jīng)常與《物權(quán)法》規(guī)定的共有人的優(yōu)先購買權(quán)發(fā)生沖突。要化解承租人與共有人的優(yōu)先購買權(quán)沖突,不能局限于\"物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)\"的一般論證,更不能用\"買賣不破租賃\"實現(xiàn)對承租人優(yōu)先購買權(quán)的功能替代,而應(yīng)當(dāng)從價值評判的角度進(jìn)行分析。與單獨(dú)所有相比較,共有這種形態(tài)并不是一種很有效率的產(chǎn)權(quán)安排方式,現(xiàn)代社會應(yīng)當(dāng)盡量創(chuàng)造機(jī)會減少財產(chǎn)共有形態(tài)的存在,而共有人的優(yōu)先購買權(quán)恰恰具有簡化乃至消滅共有關(guān)系的重要價值,所以,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購買權(quán)。
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