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1 江蘇省 2011年市政造價(jià)員培訓(xùn) 內(nèi)部資料，請(qǐng)妥善保管 2 第一篇：概述 一、市政工程概念 市政工程是在城市（城、鎮(zhèn)）為基點(diǎn)的范圍內(nèi)，為滿足政治、經(jīng)濟(jì)、文化 以及生產(chǎn)和人民生活的需要并為其服務(wù)的公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工程。市政工程 是一個(gè)相對(duì)概念，它與建筑工程、安裝工程、裝飾工程等一樣，都是以工程實(shí) 體對(duì)象為標(biāo)準(zhǔn)來相互區(qū)分的，都從屬于建設(shè)工程的范疇。 市政工程是國家的基本建設(shè)，是組成城市的重要部分。市政工程包括：城 市的道路、橋涵、隧道、給排水、路燈、燃?xì)?、集中供熱及綠化等工程，這些 工程都是國家投資（包括地方政府投資）興建的，是城市的基礎(chǔ)設(shè)施，是供城 市生產(chǎn)和人民生活的公用設(shè)施工程。 二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式 我省實(shí)行以下兩種計(jì)價(jià)方式 1、采用工程量清單計(jì)價(jià) 2、計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)方式 第二篇：通用項(xiàng)目 包括：土石方工程、打拔工具樁、圍堰工程、支撐工程、拆除工程、腳手架及 其他工程、護(hù)坡?lián)跬翂Α?
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理論 某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為 3年，分年均衡進(jìn)行貸款。第一年貸款 300 萬元，第二年貸款 600 萬元，第三年貸款 400萬元，年利率為 12%，建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息不支付，計(jì)算項(xiàng)目建設(shè) 期貸款利息。 第一年貸款利息 =1/2*300*12%=18 第二年貸款利息 =（300+18+1/2*600 ） *12%=74.16 第三年貸款利息 = （318+600+74.16+1/2*4600 ） *12%=143.06 建設(shè)貸款利息為 =18+74.16+143.06=235.52（萬元） 2．漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 某項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)、 設(shè)備及工器具購置費(fèi)、 工程費(fèi)建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)之和 為 25000 萬元，按本項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為兩年，第一年的投資額為 40%，第二年 的投資額為 60%，建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格上漲率為 6%，試估算該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 第一年投資計(jì)劃額 =2
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