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更新時(shí)間：2025.04.20
沈陽(yáng)華潤(rùn)置地廣場(chǎng)項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(商業(yè)新版)

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第 1 頁(yè) 共 5 頁(yè) 沈陽(yáng)華潤(rùn)置地廣場(chǎng)項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書 一、 項(xiàng)目概況及用地分析 1、宗地位置 宗地位于沈陽(yáng)市一環(huán)內(nèi)， 沈陽(yáng)市中軸線的建設(shè)大路北側(cè)， 原址為沈陽(yáng)華潤(rùn)雪花 啤酒廠西廠區(qū)，行政隸屬于鐵西區(qū)，屬于鐵西核心區(qū)位的重點(diǎn)工程項(xiàng)目。 宗地城市位置圖 第 2 頁(yè) 共 5 頁(yè) 2 、宗地四至及占地面積 宗地四至范圍：宗地東至應(yīng)昌街；南至建設(shè)大路；西至興華街 ；北至北四東路，地 塊面積約 73000平方米。 宗地四至范圍圖 3、規(guī)劃要求 宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 規(guī) 劃 用 地 面 積 73000平方米 用地性質(zhì) 容積率 建筑密度 綠地率 建筑限高 商業(yè)比例 車位比 東廠區(qū) 商住 ≤7 ≤40％ ≥30% ≤150M 暫無(wú)規(guī)定 1：0.7 容積率控制要求：其中 A地塊為商住用地， B地塊為住宅用地 第 3 頁(yè) 共 5 頁(yè) 二、 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則要求 1. 項(xiàng)目定位 是集購(gòu)物、酒店、寫字樓、高尚住

戶型圖風(fēng)水

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本教材本著實(shí)用簡(jiǎn)單的宗旨編寫， 主要是快速入門七星現(xiàn)代風(fēng)水學(xué)， 主要是針對(duì) 家庭戶型圖的分析， 共分四步即可學(xué)會(huì)。 風(fēng)水學(xué)派三十多門，好比武術(shù)一樣武當(dāng)、 少林、峨眉等等非常多， 同一個(gè)戶型圖的風(fēng)水分析很多老師分析的都不一樣， 所 以自己學(xué)七星，風(fēng)水不求人。只有自己有一定的風(fēng)水知識(shí)了才能分辨別人說(shuō)的對(duì) 不對(duì)，喜歡風(fēng)水的朋友建議都親自學(xué)習(xí)一下， 這門七星現(xiàn)代風(fēng)水學(xué)就是專門為門 外漢設(shè)計(jì)的。 第一步：看缺角，根據(jù)戶型圖的整體形狀分析有無(wú)缺角戶型的形狀很多， 有三角 形的，手槍形的，鋸齒型的等等，總的來(lái)說(shuō)缺角就不好，方方正正好，適合“天 方地圓”。如下圖什么是缺角，每個(gè)角代表的意義。 缺西北：乾為為父、為首、為西北，乾為金亦為大腸 缺西南：坤為母，為腹、為西南，亦為胃； 缺正東：震為足、為長(zhǎng)子、為正東、為肝； 缺東南：巽為長(zhǎng)女、為股、為東南、為膽； 缺正北：坎為中男，為耳、為正北、為腎； 缺正南：

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