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更新時(shí)間：2024.12.28
不該丟棄的“護(hù)身符”——《合同法》286條建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)用探討

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《合同法》第286條規(guī)定,"發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理的期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外,承包人可以與發(fā)包人將該工程協(xié)議折價(jià),也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài),并優(yōu)先受償。"2002年6月27日,最高人民法院通過(guò)給上海市高級(jí)人民法院的一個(gè)批復(fù),對(duì)286條作出了解釋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)批復(fù))。此批復(fù)一出,建筑界歡聲雷動(dòng),從此,"建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)"被形象地定義為建筑企業(yè)的"護(hù)身符"。然而近年來(lái),由于建筑企業(yè)的弱勢(shì)地位沒(méi)有得到根本改變,加之建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)理承包制以及建筑企業(yè)管理松散

不該丟棄的“護(hù)身符”——《合同法》286條建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)用探討

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《合同法》第286條規(guī)定,"發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理的期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外,承包人可以與發(fā)包人將該工程協(xié)議折價(jià),也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài),并優(yōu)先受償。"2002年6月27日,最高人民法院通過(guò)給上海市高級(jí)人民法院的一個(gè)批復(fù),對(duì)286條作出了解釋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)批復(fù))。此批復(fù)一出,建筑界歡聲雷動(dòng),從此,"建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)"被形象地定義為建筑企業(yè)的"護(hù)身符"。然而近年來(lái),由于建筑企業(yè)的弱勢(shì)地位沒(méi)有得到根本改變,加之建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)理承包制以及建筑企業(yè)管理松散

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