造價通
更新時間：2025.01.05
淺談“營改增”后對建安工程費計算的影響

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\"營改增\"在建筑業(yè)產(chǎn)生了深遠(yuǎn)意義。\"營改增\"后,工程造價計價規(guī)則稅金部分的計算需與增值稅稅制相協(xié)調(diào),使材料與機(jī)械等完成價稅分離,將工程造價調(diào)整為不含稅造價。而計價規(guī)則調(diào)整的核心就是建筑安裝工程費用扣減問題。

建安工程造價細(xì)分

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房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算） 1、樁基工程（如有）： 70~100元 /平方米； 2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合 160~300 元 /平方米； 3、砼： 0.3~0.5 立方 /平方米（多層含量較低、高層含量較高 )，合 100~165元 /平方米； 4、砌體工程： 60~120元 /平方米（多層含量較高、高層含量較低 )； 5、抹灰工程： 25~40元 /平方米； 6、外墻工程（包括保溫）： 50~100元 /平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)， 如為石材或幕墻，則可能高達(dá) 300~1000元 /平方米； 7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）： 60~120元/平方米（按小區(qū)檔次， 多層略低一些）； 8、屋面工程： 15~30元 /平方米（多層含量較高、高層含量較低 )； 9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為 0.25~0.5 平方米 (與設(shè)

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