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更新時間：2025.05.11
成都市建設項目綠地率指標核定(異地綠化費核定)實施辦法

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成都市林業(yè)和園林管理局關于印發(fā) 《成都市建設項目綠地率指標核定 （異地綠化費核定）實施辦法》的通知 來 源： 時間： 2007-9-13 點擊數(shù)： 2324 成都市林業(yè)和園林管理局 關于印發(fā)《成都市建設項目綠地率指標核定 （異地綠化費核定）實施辦法》的通知 各規(guī)劃、設計、勘測、建設單位： 為規(guī)范建設項目綠地率指標核定 （異地綠化費核定） 工作，加強 綠地建設情況監(jiān)督， 現(xiàn)將《成都市建設項目綠地率指標核定 （異地綠 化費核定）實施辦法》印發(fā)，請遵照執(zhí)行，執(zhí)行過程中如有意見建議 可以向我局政策法規(guī)處和綠化處書面提出，供今后修訂參考。 特此通知！ 附件：成都市建設項目綠地率指標核定 （異地綠化費核定） 實施辦法 （試行） 二〇〇七年六月二十一日 成都市建設項目綠地率指標核定 （異地綠化費核定）實施辦法（試行） 一、總則 為貫徹國家可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略部署， 加快城市基礎建設步伐， 改善城 市生態(tài)環(huán)

建筑密度、容積率、綠化率、綠地率參考控制MicrosoftOfficeWord文檔

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建筑密度、容積率、綠化率、綠地率參考控制（上海地區(qū)） 建筑容積率： 是指項目規(guī)劃建設用地范圍內全部建筑面積與規(guī) 劃建設用地面積之比。 附屬建筑物也計算在內， 但應注明不計算面積 的附屬建筑物除外。 建筑密度： 即建筑覆蓋率，指項目用地范圍內所有基底面積之 和與規(guī)劃建設用地之比。 綠化率 ：是指規(guī)劃建設用地范圍內的綠地面積與規(guī)劃建設用地面 積之比。 以上所提到的規(guī)劃建設用地面積是指項目用地紅線范圍內的土 地面積，一般包括建設區(qū)內的道路面積、綠地面積、建筑物 (構筑物 ) 所占面積、運動場地等等。 特別提示：對于發(fā)展商 來說，容積率 和建筑密度 決定地價成本在 房屋中占的比例， 而對于住戶來說，容積率 和建筑密度 直接涉及到居 住的舒適度，容積率越低， 居住密度越小，居民的舒適度越高，反之 則舒適度越低。 1、用地性質：二類居住用地； 主要規(guī)劃指標：容積率： ≤1.6； 建筑密度： ≤30%；

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