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更新時間：2025.04.05
杭州A大廈餐廳、辦公區(qū)精裝修工程結(jié)算審計問題探討

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隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展,建筑材料市場也隨之壯大,進口材料、合資材料、國產(chǎn)材料,品類繁多,高中低檔應有盡有。不僅給使用者提供了更多的選擇,同時加強了市場競爭,從而讓價格基本趨于穩(wěn)定。但也正是因為競爭激烈,市場出現(xiàn)了大量代加工的產(chǎn)品,這些產(chǎn)品貼上注冊商標,搖身一變成為了知名品牌；更有甚者貼上自創(chuàng)的非工商注冊品牌,偷偷流入市場,看其質(zhì)量與那些貼著知名品牌的一樣,但是價格且非常便宜,這就導致采購單位為了降低成本而愿意采購這些非法產(chǎn)品。甚至某些不良采購人員欺騙單位高價采購這些非法產(chǎn)品,從中達到賺取高額差價的目的。而本篇論文中的案例就存在這樣的問題,不僅價格比正常市場價高出35%,且發(fā)現(xiàn)施工單位所報品牌、供應商等信息造假,實際使用的材料并非價格簽證所報品牌。最終,在證據(jù)面前,施工單位同意調(diào)整單價。另外,現(xiàn)場簽證問題在項目管理中,也是普遍存在。本案例中,就發(fā)現(xiàn)簽證重復簽訂、簽證內(nèi)容與實際做法不符、簽證工程量虛報等問題。體現(xiàn)出甲方現(xiàn)場管理人員責任心缺失。

中國人壽大廈工程結(jié)算和財務(wù)竣工決算審核方案

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中國人壽大廈工程結(jié)算和財務(wù)竣工決算審核方案 為了能夠按期完成中國人壽大廈工程結(jié)算和財務(wù)竣工決算審核工作， 根據(jù)初步了解的該工程的情況，特作如下審核方案： 一、 審核范圍 1.人壽大廈機電安裝工程（含火災報警）、外幕墻工程及精裝修工 程結(jié)算審核。 2.工程竣工財務(wù)決算審核。 二、 審核時間 1.機電安裝及精裝修工程在收到結(jié)算資料一個月內(nèi)提交初步審核意 見。 2.外幕墻工程在收到結(jié)算資料兩周內(nèi)提交初步審核意見。 3.以上項目的審核報告于建設(shè)單位、施工單位、審核單位三方定案 表簽字后一周內(nèi)完成。 4.工程結(jié)算審核期間，財務(wù)竣工決算審核適時進入，待工程結(jié)算審 核完成后，財務(wù)竣工決算審核全面進行，最后出具財務(wù)竣工決算審 核報告。 三、 審核程序 1.委托方提供工程結(jié)算審核的有關(guān)資料，包括工程開工前有關(guān)批件 和工程結(jié)算審核涉及的相關(guān)資料；提供財務(wù)竣工決算審核涉及的相 關(guān)的會計資料。 2.對工程項目批準

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