造價通
更新時間：2025.01.05
施工合同(南寧金悅廣場)

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建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 （GF—1999—0201） 合同編號： 字 號 發(fā)包人：（全稱）廣西金悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人：（全稱） 簽約時間： 協(xié)議條款目錄； 一；第一部分 協(xié)議書 一、工程概況 二、工程承包范圍和承包方式 三、合同工期 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 五、合同價款 六、組成合同的文件 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相 同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、 竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量 保修責(zé)任，保修費用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款 項。 十、合同生效 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）：廣西金悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法 律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的

南京江寧翠屏國際廣場招商策略報告

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翠屏國際廣場商鋪招商策略 本方案的主要目的在于為中惠翠屏國際廣場項目商業(yè)部分的招商提供支持，通過明確項目的商業(yè)定位與 規(guī)劃、業(yè)態(tài)經(jīng)營布局、租金實現(xiàn)計劃等環(huán)節(jié)，研判招商執(zhí)行策略，為項目將來的高價值銷售提供市場基礎(chǔ)。 項目商業(yè)價值分析 區(qū)域：項目位于南京市江寧開發(fā)區(qū)的將軍大道中部南航西門對面，鄰近南航、英華學(xué)校和正德學(xué)院 正門，項目依山且鄰近綠化廣場，自然環(huán)境良好 交通：項目臨快干道、緊鄰公交站臺，但除與上山道路——韓府路交叉外，本案沒有重要的道路交 叉節(jié)點，車速較快，滯留性較差 社區(qū)環(huán)境：項目周邊以中高端別墅和公寓大盤為主要開發(fā)形式，常住人口主要以部分入駐居民、學(xué) 校、教師為主，調(diào)研顯示公寓項目居住客群主要是中青年客戶為主，居民素質(zhì)相對較高，但這些項 目入住率普遍不高（約 30 ％左右），同時項目雖然鄰近學(xué)校，但與學(xué)生生活區(qū)有一定距離（步行約 10 分鐘） 商圈現(xiàn)狀：項目周邊三公里范圍內(nèi)，已

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