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北京市機(jī)電設(shè)備總公司九龍山用地“市區(qū)控規(guī)”調(diào)整論證報(bào)告 一、項(xiàng)目名稱: 二、項(xiàng)目位置: 三、項(xiàng)目背景: 四、現(xiàn)狀概況: 五、用地調(diào)整: 六、建筑控制高度調(diào)整 七、論證的結(jié)論: 附加圖片 一、項(xiàng)目名稱: 北京市機(jī)電設(shè)備總公司九龍山用地“市區(qū)控規(guī)”調(diào)整論證。 二、項(xiàng)目位置: 該項(xiàng)目用地位于北京市朝陽區(qū)東環(huán) 22號(hào),地處 CBD商務(wù)中心區(qū)南側(cè)。用地西側(cè)緊鄰東 三環(huán)路, 北側(cè)為原北京市醬油廠新建世橋國貿(mào)公寓, 南為黃木莊路住宅, 東靠北京市醬油廠 和醬油廠宿舍區(qū)。 規(guī)劃用地范圍總用地 1.36 公頃。 三、項(xiàng)目背景: 該項(xiàng)目用地是北京市機(jī)電設(shè)備總公司所屬機(jī)械設(shè)備公司辦公樓 (原機(jī)電公司九龍山供應(yīng) 站),該辦公樓部分用作為臨三環(huán)路東側(cè)的一排門面房的機(jī)電設(shè)備供應(yīng)、銷售及管理。 隨著 社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和改革的深入及北京市對(duì)環(huán)境保護(hù)提出的更高要求, 周邊的大小工 業(yè)企業(yè)都相繼遷移, 其用地性質(zhì)也相繼