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更新時(shí)間：2024.12.28

頭條 關(guān)于建設(shè)工程款優(yōu)先權(quán)問(wèn)題

我國(guó)《合同法》第286條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工...

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建設(shè)工程款優(yōu)先權(quán)法律實(shí)務(wù)問(wèn)題探討

建設(shè)工程款優(yōu)先權(quán)法律實(shí)務(wù)問(wèn)題探討

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從法律的角度來(lái)看建筑工程款優(yōu)先權(quán)也可被視為是一種抵押權(quán),而針對(duì)其內(nèi)容的法律界定還存在一定的模糊性,文章將從法律的角度出發(fā)對(duì)建設(shè)工程款優(yōu)先權(quán)的實(shí)務(wù)問(wèn)題進(jìn)行探討,對(duì)其包括主體和權(quán)利范圍等進(jìn)行界定,并分析優(yōu)先權(quán)在行使中的困擾,提出行使建設(shè)工程款優(yōu)先權(quán)的基本條件.

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論建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的行使

論建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的行使

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《合同法》第286條確立了建設(shè)工程優(yōu)先權(quán),這一規(guī)定對(duì)解決工程欠款糾紛,保護(hù)債權(quán)人利益有巨大作用。但該條不夠精細(xì),操作性不強(qiáng),在實(shí)體和程序上有諸多值得商榷之處,實(shí)踐中也少有適用該條款成功獲得賠償?shù)呐欣?。因而?yīng)對(duì)《合同法》第286條進(jìn)一步完善,對(duì)建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的主體、客體、所擔(dān)保的債權(quán)范圍做出更明確地規(guī)定。

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熱門(mén)知識(shí)

建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)判例

建設(shè)工程保險(xiǎn)招標(biāo)文件中的“保險(xiǎn)優(yōu)先權(quán)”是什么意思？ (1) 17

保險(xiǎn)優(yōu)先權(quán)意味著在事故發(fā)生后，保險(xiǎn)公司有權(quán)先于其他債權(quán)人得到賠償，以確保他們能及時(shí)履行保險(xiǎn)合同義務(wù)。溫馨提示：這一條款保障了保險(xiǎn)公司在賠償中的優(yōu)先地位，保護(hù)了項(xiàng)目利益。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
肖莉XIAOLI
什么是建設(shè)工程招標(biāo)文件中的優(yōu)先權(quán)概念？ (1) 5

在建設(shè)工程招標(biāo)文件中，優(yōu)先權(quán)通常指的是投標(biāo)人在特定情況下享有的優(yōu)先參與投標(biāo)或中標(biāo)的優(yōu)勢(shì)。例如，長(zhǎng)期合作關(guān)系的供應(yīng)商可能享有優(yōu)先評(píng)審或者優(yōu)先選擇的權(quán)利。這種優(yōu)先權(quán)可能會(huì)根據(jù)合同條款、...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
PATTONLUI
優(yōu)先權(quán)是否影響工程進(jìn)度？ (1) 2

合理設(shè)置的優(yōu)先權(quán)可以加快工程進(jìn)度，特別是對(duì)于有時(shí)間敏感性的項(xiàng)目。優(yōu)先權(quán)有助于優(yōu)化資源配置，縮短工期。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
wuxiliang3
建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)是否能放棄 (2) 101

《合同法》第二百八十六條規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
574499136
建筑施工方的優(yōu)先權(quán) (1) 94

《最高法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條承包方主張以承建工程折價(jià)或的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)模瑧?yīng)向發(fā)包方催告，催告履行的合理期限應(yīng)不少于1個(gè)月，以發(fā)包方...查看詳情

話(huà)題：建筑施工
zlycqz293

精華知識(shí)

建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)判例

招標(biāo)文件中的優(yōu)先權(quán)給誰(shuí)？ (1) 10

可能優(yōu)先考慮本地評(píng)估機(jī)構(gòu)、具有長(zhǎng)期合作關(guān)系的機(jī)構(gòu)或響應(yīng)綠色建筑原則的公司。相關(guān)常識(shí)：優(yōu)先權(quán)可能是基于地域、歷史合作、環(huán)保等因素設(shè)置的。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
km216
優(yōu)先權(quán)會(huì)對(duì)中標(biāo)結(jié)果產(chǎn)生什么影響？ (1) 16

優(yōu)先權(quán)可能會(huì)提高中標(biāo)概率，但最終決定權(quán)仍在于評(píng)標(biāo)委員會(huì)，他們將綜合考慮價(jià)格、質(zhì)量、工期等因素進(jìn)行評(píng)審。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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#號(hào)下的附件是否有優(yōu)先權(quán)？ (1) 5

在有些情況下，#號(hào)下的附件可能具有優(yōu)先解釋權(quán)，即使正文中有沖突，也以附件為準(zhǔn)。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享：理解附件的地位有助于避免誤解或爭(zhēng)議。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
qiezi0430
如何防止濫用優(yōu)先權(quán)？ (1) 2

制定嚴(yán)格的監(jiān)管機(jī)制，包括定期審計(jì)、公開(kāi)透明的招標(biāo)過(guò)程以及對(duì)違規(guī)行為的懲罰措施。此外，建立舉報(bào)機(jī)制也是防止濫用的重要手段。相關(guān)信息：監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和行業(yè)自律是維護(hù)優(yōu)先權(quán)制度健康運(yùn)行的...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
高改艷
優(yōu)先權(quán)會(huì)對(duì)非優(yōu)先企業(yè)造成什么影響？ (1) 12

可能導(dǎo)致非優(yōu)先企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中處于劣勢(shì)，促使他們提升自身能力以爭(zhēng)取未來(lái)機(jī)會(huì)。這可能激勵(lì)非優(yōu)先企業(yè)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，推動(dòng)行業(yè)整體水平提升。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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最新知識(shí)

建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)判例

租賃招標(biāo)文件如何處理優(yōu)先權(quán)和續(xù)租權(quán)？ (1) 2

明確優(yōu)先權(quán)給現(xiàn)有承租人，續(xù)租條件和程序。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：保護(hù)原租賃關(guān)系穩(wěn)定，預(yù)防潛在沖突。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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優(yōu)先權(quán)是否會(huì)影響工程的質(zhì)量控制？ (1) 9

優(yōu)質(zhì)的招標(biāo)文件會(huì)強(qiáng)調(diào)質(zhì)量和安全，即使有優(yōu)先權(quán)，也不能犧牲工程質(zhì)量。知識(shí)分享：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是招標(biāo)文件的核心要素，優(yōu)先權(quán)不應(yīng)降低質(zhì)量要求。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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如何理解國(guó)際工程物流招標(biāo)文件中的“優(yōu)先權(quán)聲明”？ (1) 16

如果存在優(yōu)先權(quán)聲明，可能是對(duì)本地公司、社會(huì)企業(yè)或其他特定群體的優(yōu)先考慮。投標(biāo)者應(yīng)了解這些政策，確保符合或利用這些優(yōu)惠政策。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：理解優(yōu)先權(quán)聲明有助于調(diào)整投標(biāo)策略，提高中標(biāo)可能...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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優(yōu)先權(quán)在工程項(xiàng)目延期時(shí)有何影響？ (1) 18

延期可能影響到優(yōu)先權(quán)的延續(xù)，原定的優(yōu)先待遇可能不再適用。新修訂的合同條款應(yīng)對(duì)這種情況做出明確說(shuō)明。小提示：合同中應(yīng)包含關(guān)于工程延期對(duì)優(yōu)先權(quán)影響的條款，以防止不確定性帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
tiandybau
優(yōu)先權(quán)如何體現(xiàn)在工程造價(jià)領(lǐng)域？ (1) 3

造價(jià)領(lǐng)域中的優(yōu)先可能是指預(yù)估成本較低、良好的供應(yīng)商享有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，但這種決定應(yīng)在技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)審階段進(jìn)行，而非在招標(biāo)文件中預(yù)先指定。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，價(jià)格、質(zhì)量和技術(shù)等因素綜合...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
西安-菏澤
優(yōu)先權(quán)在工程變更時(shí)如何處理？ (1) 1

工程變更時(shí)，優(yōu)先權(quán)可能會(huì)受到影響。新的變更可能重新分配優(yōu)先級(jí)，但需根據(jù)合同條款調(diào)整，如優(yōu)先完成關(guān)鍵部分的供應(yīng)商將保留優(yōu)勢(shì)。知識(shí)分享：變更管理規(guī)定應(yīng)在合同中明確，以確保在任何變化中，...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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港口建設(shè)招標(biāo)文件中的優(yōu)先權(quán)條款適用于哪種情況？ (1) 6

優(yōu)先權(quán)條款可能針對(duì)本地企業(yè)、具有特定資質(zhì)的企業(yè)或長(zhǎng)期合作伙伴。理解這類(lèi)條款有助于確定投標(biāo)策略。相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)：優(yōu)先權(quán)條款可能影響投標(biāo)成功概率，需在投標(biāo)前做好分析。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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優(yōu)先權(quán)是否適用于所有的建設(shè)項(xiàng)目？ (1) 16

不是，只有在特定的鼓勵(lì)創(chuàng)新、綠色環(huán)保等項(xiàng)目中，且得到相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)時(shí)，優(yōu)先權(quán)才適用。知識(shí)分享：優(yōu)先權(quán)的使用具有一定的局限性和條件。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
duanjun001

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相關(guān)問(wèn)答

建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)判例

某建設(shè)工程施工合同中約定了三種優(yōu)先權(quán)，即①抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)；②消費(fèi)者交付全部或者大部分購(gòu)房款項(xiàng)后 (1) 30

【答案】C 【答案解析】根據(jù)《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》，(1)人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《合同法》第286條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工...查看詳情

話(huà)題：建筑施工
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水電暖同時(shí)施工安裝優(yōu)先權(quán) (2) 67

由總承包單位協(xié)調(diào)查看詳情

話(huà)題：建筑施工
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如何理解招標(biāo)文件中的“優(yōu)先權(quán)條款”？ (1) 18

優(yōu)先權(quán)條款可能涉及到地域、資質(zhì)或合作歷史等方面，投標(biāo)者應(yīng)根據(jù)自身優(yōu)勢(shì)分析是否具備競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。相關(guān)信息：理解這些條款可以幫助確定投標(biāo)策略，優(yōu)化中標(biāo)概率。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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如何理解招標(biāo)文件中的優(yōu)先權(quán)條款？ (1) 17

優(yōu)先權(quán)條款可能涉及到預(yù)付款、付款進(jìn)度或特定供應(yīng)商的合作。投標(biāo)人應(yīng)明確自己的權(quán)益與義務(wù)，避免誤解造成損失。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享：優(yōu)先權(quán)條款可能影響投標(biāo)策略，特別是與合作伙伴的關(guān)系管理。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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什么是招標(biāo)文件中的優(yōu)先權(quán)聲明？ (1) 11

優(yōu)先權(quán)聲明可能涉及原廠商供應(yīng)、本地企業(yè)采購(gòu)等政策。理解這些規(guī)定可以調(diào)整供應(yīng)鏈策略，可能影響成本和投標(biāo)策略。優(yōu)先權(quán)聲明可能帶來(lái)特定的市場(chǎng)準(zhǔn)入要求。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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物業(yè)代理招標(biāo)文件中的優(yōu)先權(quán)聲明怎么理解？ (1) 20

如果招標(biāo)文件提及優(yōu)先權(quán)聲明，可能是針對(duì)某些特定群體（如本地企業(yè)）或者有特殊合作關(guān)系的投標(biāo)者的優(yōu)惠措施。相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)：優(yōu)先權(quán)聲明體現(xiàn)了招標(biāo)項(xiàng)目的政策導(dǎo)向和地域支持。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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招標(biāo)文件中的優(yōu)先權(quán)聲明怎么理解？ (1) 7

優(yōu)先權(quán)聲明可能涉及到本地供應(yīng)商、環(huán)保政策或其他特定政策。理解這些聲明可以幫助投標(biāo)人在競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享：優(yōu)先權(quán)可能是地域性、政策性的，投標(biāo)人需確保合規(guī)操作。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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招標(biāo)文件中的優(yōu)先權(quán)聲明如何影響投標(biāo)？ (1) 4

優(yōu)先權(quán)聲明可能涉及原廠配件采購(gòu)、本地供應(yīng)商支持等，投標(biāo)人需據(jù)此調(diào)整供應(yīng)鏈計(jì)劃。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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專(zhuān)題概述

建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)判例知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)判例最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)判例

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