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更新時(shí)間：2025.04.05
淮安市建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理實(shí)施辦法

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淮安市建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理實(shí)施細(xì)則 第一條 為進(jìn)一步規(guī)范我市建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實(shí)工 程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、 《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》 （建質(zhì)〔 2005〕7 號(hào)）及《淮安市建設(shè)工程質(zhì)量管理暫行辦法》等 相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。 第二條 本細(xì)則所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡(jiǎn)稱保證金） 是指發(fā)包人與承包人約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包 人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。 缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件 以及承包合同的約定。 第三條 建設(shè)工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期為： 1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使 用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲 漏為 5 年； 3、供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期，供冷期；

建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法(最新)

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1 建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法 第一條 為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實(shí)工程在 缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工 程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)則》等 相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡(jiǎn)稱保 證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從 應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建 設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。 缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè) 計(jì)文件，以及承包合同的約定。 缺陷責(zé)任期一般為 1 年，最長(zhǎng)不超過(guò) 2 年，由發(fā)、承包 雙方在合同中約定。 第三條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返 還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對(duì)涉及保證金的下列事 項(xiàng)進(jìn)行約定： （一）保證金預(yù)留、返還方式； （二）保證金預(yù)留比例、期限；

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