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更新時間：2025.05.11
(建筑電氣工程)房地產(chǎn)開發(fā)建筑電氣管理精編

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（建筑電氣工程）房地產(chǎn)開 發(fā)建筑電氣管理 房地產(chǎn)開發(fā)建筑電氣管理 房地產(chǎn)開發(fā)建筑電氣管理是壹項政策性很強、技術(shù)性較復(fù)雜的專業(yè)管理，筆者從親身經(jīng)歷的 多年開發(fā)建設(shè)項目工程管理中，積累了壹些經(jīng)驗，現(xiàn)拋磚引玉，拾遺補缺和同行們共商。 壹、前期準備 立項同時，供電問題要作前期規(guī)劃。作為建設(shè)單位的電氣專業(yè)人員，應(yīng)作好以下工作：＊根 據(jù)建設(shè)項目的建筑面積，估算供電負荷：按 50W/m2 建筑面積指標估算。見《北京市區(qū)民 用建筑近期市政能源規(guī)劃指標》。 再根據(jù)所需供電負荷量， 估算供電方案： 建筑面積 40 萬 m2 需要由供電局的區(qū)域變電站用 2 根 3× 300mm2 高壓電纜供電到建設(shè)方開發(fā)區(qū)的開閉站，再由開閉站分別向小區(qū)各配電室供 電。（ 2 根 3× 150mm2 電纜） 建筑面積 4 萬 m2 時）要設(shè)小區(qū)變配電室壹座，其上壹級 10KV 高壓電源由開發(fā)區(qū)的開閉站 開發(fā)區(qū)面積達 40 萬 m

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（建筑電氣工程）房地產(chǎn)開 發(fā)建筑電氣管理 房地產(chǎn)開發(fā)建筑電氣管理 房地產(chǎn)開發(fā)建筑電氣管理是壹項政策性很強、技術(shù)性較復(fù)雜的專業(yè)管理，筆者從親身經(jīng)歷的 多年開發(fā)建設(shè)項目工程管理中，積累了壹些經(jīng)驗，現(xiàn)拋磚引玉，拾遺補缺和同行們共商。 壹、前期準備 立項同時，供電問題要作前期規(guī)劃。作為建設(shè)單位的電氣專業(yè)人員，應(yīng)作好以下工作：＊根 據(jù)建設(shè)項目的建筑面積，估算供電負荷：按 50W/m2 建筑面積指標估算。見《北京市區(qū)民 用建筑近期市政能源規(guī)劃指標》。 再根據(jù)所需供電負荷量， 估算供電方案： 建筑面積 40 萬 m2 需要由供電局的區(qū)域變電站用 2 根 3× 300mm2 高壓電纜供電到建設(shè)方開發(fā)區(qū)的開閉站，再由開閉站分別向小區(qū)各配電室供 電。（ 2 根 3× 150mm2 電纜） 建筑面積 4 萬 m2 時）要設(shè)小區(qū)變配電室壹座，其上壹級 10KV 高壓電源由開發(fā)區(qū)的開閉站 開發(fā)區(qū)面積達 40 萬 m

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