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更新時間：2025.01.05
精裝房驗房注意事項和驗收內(nèi)容

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驗房注意事項和驗收內(nèi)容 1 戶門 1.1 門要運作自如、門的開啟關(guān)閉是否順暢，門開關(guān)時有無特別聲音。 1.2 門間隙是否太大（特別是門鎖的一邊） 、門四邊是否緊貼門框戶門； 1.3 除了要留意門身修飾平滑與否外，亦要試開門鎖，看看是否運作自如。 門鎖應(yīng)安裝牢固。 門匙與門鎖是否封口等等。 門插是否插入得太少； 房門的插銷、 門鎖是否太 長太緊。 1.4 要注意門上油漆是否完好無缺，門內(nèi)外面是否光滑平整和有無磕碰。 2 窗戶 2.1 仔細檢驗窗是否滲水。窗臺下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水。還 要留意窗臺云石是否崩裂，可用手輕觸窗臺，以不刮手為原則。 2.2 窗與混凝土接口有無縫隙；窗框?qū)僖鬃矒籼帲驂涌p處一定要密實， 不能有縫隙。窗戶玻璃是否完好；窗戶油灰飽滿，粘貼牢固，油漆應(yīng)色澤一致， 表面不應(yīng)有脫皮、漏刷現(xiàn)象。 2.3 窗戶開啟關(guān)閉是否順暢，關(guān)閉窗后密閉性是否好，窗體有無變形。 3

精裝房分戶驗收細部檢查標準

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《精裝房分戶驗收細部檢查標準》 一、進戶門 1、表面平整、光潔、色澤一致，無劃痕、變形，密封膠應(yīng)順直平滑； 2、門扇開啟靈活，不碰擦，無自開、自關(guān)、回彈及異響現(xiàn)象； 3、門鎖、拉手、插銷、小五金、門碰頭、門鈴及貓眼等配件安裝齊全、位置準確，鎖具開 啟正常； 二、室內(nèi)門 1、門扇、門套上不能有劃痕、撞傷、凹痕、色差、彎曲、開裂、變形等缺陷； 2、門框與門扇貼合處需設(shè)置橡膠密封條； 3、框與扇、扇與扇接縫高低差 2mm,門框的正、側(cè)面垂直度 2mm，門扇與側(cè)框暗留縫 1-4mm; 4、門鎖、拉手、插銷、小五金、門吸等配件安裝齊全、位置準確，鎖具開啟正常； 三、塑鋼門窗或鋁合金門窗 1、安裝牢固、位置符合設(shè)計要求； 2、開啟靈活、無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象； 3、框扇表面外觀潔凈、無劃痕、碰傷、拉毛現(xiàn)象； 4、玻璃表面潔凈、無明顯劃傷、氣泡，衛(wèi)生間為磨砂玻璃，其余房間為白玻璃； 5、硅膠施放均勻、

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