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更新時間：2025.05.17
建筑工程備案流程

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建筑工程開工前施工單位備案流程 第一步： 編制可研報告，取得發(fā)改委“立項批復(fù)”。 第二步： 取得國土局“用地預(yù)審意見”。 第三步： 取得環(huán)保局“環(huán)境評估審查意見”。 第四部： 取得規(guī)委給發(fā)改委的“規(guī)劃意見函復(fù)”。 第五步： 取得規(guī)委給建委的“規(guī)劃意見函復(fù)”。 第六步： 取得建委的“選址意見通知書”。 第七步： 取得發(fā)改委的“招投標(biāo)方式通知書”。 第八步： 委托招投標(biāo)代理公司完成設(shè)計招投標(biāo)， 發(fā)出中標(biāo)通知書， 取得規(guī)委 的“設(shè)計招投標(biāo)備案回執(zhí)”。 第九步： 取得規(guī)委的“規(guī)劃意見通知書（選址）”。 第十步： 完成方案設(shè)計，取得規(guī)委的“設(shè)計方案審查意見”。 第十一步：完成初步設(shè)計及概預(yù)算編制，取得發(fā)改委的“初步設(shè)計及概預(yù)算 審查意見”。 第十二步：取得規(guī)委的“釘樁通知單”，委托測繪院釘樁，取得“釘樁成果 通知書”。 第十三步：取得規(guī)委的“用地規(guī)劃許可證”。 第十四步：取得建委的“征地計劃通知書”

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建筑工程備案流程 一、初步設(shè)計審查（ 5 個工作日） 1、申請書： 2、計委備案通知或立項批復(fù)（復(fù)印件） ； 3、規(guī)劃批準(zhǔn)方案總平面圖（查驗原件， 復(fù)印件須蓋建設(shè)單位公章） ； 4、勘察、設(shè)計合同（復(fù)印件） ； 5、初步設(shè)計文件：立面效果圖小樣兩份、初設(shè)說明書一份、初步設(shè)計 圖一套（含總平面圖 1份、建初圖 1 份、結(jié)初圖 1份、水初圖 1 份、 強(qiáng)電初設(shè)圖 1份、弱電初設(shè)圖 1份、暖通初設(shè)圖 1份等），另單備地 下室平面圖 1 份、給排水總初圖 1份、住宅項目電視廣播系統(tǒng)初設(shè)圖 1份（無專門電視廣播初設(shè)圖，可用弱電初設(shè)圖代替）、 防雷圖1 份（建 筑高度 80m 以上項目）、轉(zhuǎn)輸水箱（水池）所在樓層給水平面圖、地 勘報告 1 份。 6、初步設(shè)計文件電子文檔一張，內(nèi)容包括全套初設(shè)圖紙、設(shè)計說明、 效果圖等； 7. 住宅項目應(yīng)報戶型統(tǒng)計表 二、建筑節(jié)能審查備案（ 5個工作日） 建筑節(jié)能審查備

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