造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.03.30
建筑工程成本測算方法

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湖北工程造價(jià)組織 BBS. HBCOST.COM 申明： 湖北工程造價(jià)組織所提供的資料僅供參考 ! 建筑工程成本測算方法 1、 計(jì)算工程量。這個(gè)工作很簡單，就是一點(diǎn)：統(tǒng)籌計(jì)算，事半功倍。 2 、 組綜合單價(jià)。這也是影響中標(biāo)與否的關(guān)鍵一步，特別是很多的工程已經(jīng)開始清單報(bào) 價(jià)，價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)對我們施工單位來說更加重要。一定要根據(jù)材料價(jià)格信息和已調(diào)查到的人工 價(jià)格（分?jǐn)偟嚼锩妫? 3 、 測算綜合單價(jià)。工程子項(xiàng)很多，但是占造價(jià)大部分的就那幾個(gè)項(xiàng)目，我一般對這幾 個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行測算：混凝土、鋼筋、外架、模板（措施費(fèi)） 、地磚、外墻高級裝修如干掛。下面 對以上幾個(gè)單項(xiàng)說說我的過程： 混凝土：每一個(gè)單價(jià)不外乎人工、材料、機(jī)械三大塊（管理費(fèi)等等另外計(jì)算） ，人工不要 照定額上的人工費(fèi)，因?yàn)椴粶?zhǔn)的，人工費(fèi)按清工價(jià)格另行總計(jì)算。機(jī)械費(fèi)按現(xiàn)場總配置的機(jī) 械設(shè)備按總工期總費(fèi)用（折舊或租費(fèi)）統(tǒng)一計(jì)算，

建筑工程成本測算表1 (2)

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一 土地費(fèi)用 面積（畝） 單價(jià)（萬元 / 畝） 土 地 款 （ 萬 元） 532.69 61.5 32760.435 109 161.5 17603.5 合計(jì) 50363.935 二 . 前期費(fèi)用 項(xiàng)目 金額（萬元） 建筑面積 (萬平米 ) 成本單價(jià)（元 /建筑平米） 備注 勘測設(shè)計(jì)費(fèi) 3486 58.1 60 規(guī)費(fèi) 3718.4 58.1 64 前期工程費(fèi) 1162 58.1 20 合計(jì) 8366.4 58.1 144 三、投資開發(fā)成本（不含土地成本） 項(xiàng)目 金額（萬元） 建筑面積 (萬平米 ) 成 本 單 價(jià) （元 / 建筑 平米） 備注 2、工 程 費(fèi) 用 建安工程 81458.55 58.1 1403.02 按 總 建 面 積 計(jì) 其中 東區(qū)小高層住宅 / 單 身公寓 / 商業(yè) 44240.00 31.6 1400.00 按住宅、 商業(yè) 和 地 下 建 筑 面積之和計(jì) 東區(qū)培訓(xùn)中心

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