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更新時(shí)間：2025.03.15
建筑工程施工索賠

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一般承包商在事業(yè)上的成功,很大程度上取決于其是否善于索賠。而在施工管理中能否及時(shí)、全面地發(fā)現(xiàn)潛在的索賠機(jī)會(huì)是索賠工作的前提條件,作為索賠工作人員必須具有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn),熟悉施工中的各個(gè)環(huán)節(jié),通曉各種建筑合約和建筑法規(guī),并具有一定的財(cái)會(huì)知識(shí),才能全方位的捕捉潛在的索賠機(jī)會(huì)。實(shí)際上,施工索賠機(jī)會(huì)存在于項(xiàng)目施工的全過(guò)程。本文就施工索賠機(jī)會(huì)談一些本人的粗淺認(rèn)識(shí),供同行參考。

建筑工程施工索賠的應(yīng)用

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1頁(yè) 1A420202掌握建筑工程施工索賠的應(yīng)用 考點(diǎn)： 索賠分類（目的（ 2 個(gè)）和成因（ 3 個(gè)））； 索賠成立的條件（ 3 個(gè)）； 索賠證據(jù)（合同；法律﹑法規(guī)；工程慣例） ； 索賠程序（ 3 個(gè) 28天）。 案例 1 某建設(shè)工程項(xiàng)目，業(yè)主與施工單位訂立了施工合同，合同工期為 150天。在合同中規(guī)定： (1) 工期每提前 1 天，獎(jiǎng)勵(lì) 3000元，拖后 1天罰款 5000元。 (2) 分項(xiàng)工程發(fā)生工程變更后的工程實(shí)際數(shù)量超過(guò) (或少于 )工程量清單中所列數(shù)量的 25%時(shí)，該分項(xiàng)工 程單價(jià)予以調(diào)整，調(diào)整系數(shù)為 0.9(1.1) 。 (3) 人工費(fèi)為 80 元 /工日，窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為 25元 /工日，機(jī)械臺(tái)班為 500 元/臺(tái)班，臺(tái)班折舊費(fèi) 為 50元 /臺(tái)班，綜合費(fèi)率為 30%。 施工單位在開(kāi)前提交了施工進(jìn)度計(jì)劃并得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)， [ 注意：監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度的批準(zhǔn)， 不等于

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