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更新時(shí)間：2025.05.17
建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明(B區(qū))精品

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天福華府項(xiàng)目 B區(qū)（ 2012-01T-0012 地塊） 規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)方案說(shuō)明 一、項(xiàng)目概述 本項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，位于深圳市寶安新區(qū)西鄉(xiāng) 107國(guó)道黃田三圍段，深圳機(jī)場(chǎng)東南方向。所 處區(qū)域周邊區(qū)域沒(méi)有大型成熟社區(qū)，生活配套尚不完善。交通通達(dá)便捷，從項(xiàng)目驅(qū)車前往寶安中心 區(qū)大約 15 分鐘；地鐵、城際軌道尤為便捷，距地鐵 1 號(hào)線后瑞站僅 500 米距離，出行方便。用地 形狀較規(guī)則，西南方向視野開(kāi)闊，遠(yuǎn)眺深圳灣，鳳凰山環(huán)繞在地塊東北面。 總用地面積為 19563.14m2, 計(jì)容總建筑面積為 56729.20m2，其中住宅面積 51099.20m2，規(guī)劃配 套商業(yè) 4880.00m2，公共設(shè)施面積 750.00m2，容積率 2.9，總戶數(shù) 542戶。地下室面積 12344.00 m2， 總車位 600個(gè)。 二、設(shè)計(jì)依據(jù) 1、深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證〔深規(guī)土許 BA-2012-0055號(hào)〕；

某職業(yè)技術(shù)學(xué)校校新校區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明

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建校新校區(qū)規(guī)劃 設(shè)計(jì)說(shuō)明 1，規(guī)劃結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)潔，規(guī)整，方型路網(wǎng)，使用方便，分區(qū)明確合理。節(jié)約土地。 2，尺度適合，力求打造親人的尺度。避免大尺度的廣場(chǎng)，建筑給人的距離感。本方案，中 心主景觀帶狀空間，左右建筑形成一個(gè)很好的尺度圍合，同時(shí)也有進(jìn)深感 3，水面規(guī)劃設(shè)計(jì)，南側(cè)主入口出，把水面放置外圍，使整個(gè)校區(qū)似乎是建設(shè)在水島一般， 從城市設(shè)計(jì)考慮， 也是把一個(gè)好的景觀回饋給城市， 同時(shí)也為學(xué)校創(chuàng)造一個(gè)獨(dú)特的， 自然的 門(mén)臉形象。 避免用大尺度建筑或者用夸張的入口大廣場(chǎng)來(lái)營(yíng)造學(xué)校前臉。 內(nèi)部水面處理主要 是沿中心 1字型景觀主軸設(shè)計(jì)，形成水跟人，人跟水走的形式。 4，分期建設(shè)，實(shí)訓(xùn)樓二期設(shè)計(jì)在左側(cè)環(huán)形路網(wǎng)的左側(cè)，以及左側(cè)的校園出入口，在二期建 設(shè)時(shí)把建設(shè)影響降到最低。學(xué)生宿舍二期在最北側(cè)，同樣是會(huì)減少建設(shè)時(shí)帶來(lái)的影響。 5，建筑風(fēng)格節(jié)約而有內(nèi)涵，就簡(jiǎn)潔規(guī)整的形體加上精心的設(shè)計(jì)創(chuàng)造出有品味的建筑形式。

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