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東營財富廣場項目規(guī)劃建筑概念設計說明 一、項目地塊概況 項目名稱:財富廣場(暫用名) 地理位置:黃河路、太行山路、西五路、與 03號地塊接壤 用地性質:商業(yè)用地 占地面積: 41608.53 ㎡ 總建筑面積: 103500㎡(注:含設備用房,地下車庫) 容積率: 1.96 覆蓋率: 19.7% 綠化率:≥ 60% 建筑高度: 94.6 米 車輛出入口:太行山路、西五路 人行出入口:黃河路、太行山路、西五路 停車位: 525輛,其中地面 212輛,地下 313 輛 自行車及摩托車 150輛 二、設計構思契入點 : 1、 總體構思 : ◆ 項目定位為東營具有劃時代意義的地標建筑,商業(yè)作為連接東西城區(qū)的紐 帶,全天候、全功能的商業(yè)文化展示消費服務中心,通過分析,我們確定 以下設計原則: (1) 以人的活動行為方式與需求為本,創(chuàng)造有活力的商業(yè)空間和氛圍, 挖掘最大的商業(yè)價值, 提供各種游憩
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