造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.05.31
建筑退讓間距說(shuō)明

格式：pdf

大小：68KB

頁(yè)數(shù)： 3頁(yè)

關(guān)于確定建筑退 讓間距的說(shuō)明 1. 建筑板樓的認(rèn)定辦法 根據(jù)北京地區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)通則 2.4.1 規(guī)定 建筑的長(zhǎng)高比 ：指建筑的長(zhǎng)度與該建筑高度的比值。 塔式建筑：指各面長(zhǎng)高比均小于 1的建筑，塔式建筑各朝向的 建筑外墻均為長(zhǎng)邊。 板式建筑：指非塔式建筑的其它建筑。當(dāng)板式建筑主要朝向建 筑長(zhǎng)度大于次要朝向建筑長(zhǎng)度兩倍以上時(shí)，其主要朝向的建筑 外墻稱長(zhǎng)邊，次要朝向的建筑外墻稱端邊。當(dāng)板式建筑主要朝 向建筑長(zhǎng)度大于次要朝向建筑長(zhǎng)度兩倍以下時(shí)，其各朝向的建 筑外墻均為長(zhǎng)邊。 2. 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 A座 長(zhǎng)邊長(zhǎng)度 52.50 米，端邊 25.20 米，建筑高度 52.25 米 長(zhǎng)邊 > 2 X 端邊長(zhǎng)度 高度 < 長(zhǎng)邊長(zhǎng)度 可認(rèn)定 A座為板樓，且分長(zhǎng)邊與端邊，應(yīng)執(zhí)行板樓建筑退讓規(guī) 定。 B座 長(zhǎng)邊長(zhǎng)度 43 米，端邊 21 米，建筑高度 41.75 米 長(zhǎng)邊 > 2 X 端邊

建筑間距規(guī)范

格式：pdf

大小：7KB

頁(yè)數(shù)： 3頁(yè)

建筑物的間距控制 建筑間距應(yīng)綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)和視覺(jué)衛(wèi)生等要求，并結(jié)合建設(shè)用地的實(shí) 際情況確定。 居住建筑間距控制 居住區(qū)的總體布局應(yīng)結(jié)合城市主導(dǎo)風(fēng)向，考慮住宅夏季防熱和組織自然通風(fēng)、導(dǎo)風(fēng)入室的要求。 居住建筑間距應(yīng)保證受遮擋的住宅獲得日照要求的居住空間，其大寒日有效日照時(shí)間不應(yīng)低于 3 小時(shí)：舊 區(qū)的新建住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)可以酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日有效日照時(shí)間 1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。每套住宅至少 應(yīng)有一個(gè)居室獲得日照。宿舍半數(shù)以上的居室，應(yīng)能獲得同住宅空間相等的日照標(biāo)準(zhǔn)。一居室以上的公寓 按住宅標(biāo)準(zhǔn)控制。 新建高層住宅建筑，在滿足本規(guī)定的最小建筑間距要求的前提下，還應(yīng)運(yùn)用合法有效的日照分析軟件對(duì)新 建住宅及鄰近住宅建筑進(jìn)行日照分析；新建高層非住宅建筑若對(duì)鄰近住宅的日照有可能產(chǎn)生影響，亦應(yīng)做 日照分析。 高層建筑與相鄰中小學(xué)、幼兒園、敬老院等建筑的間距控制亦應(yīng)做日照分

熱門(mén)知識(shí)

建筑基坑勘探間距

最新知識(shí)

建筑基坑勘探間距
點(diǎn)擊加載更多>>

相關(guān)問(wèn)答

建筑基坑勘探間距
點(diǎn)擊加載更多>>
專題概述
建筑基坑勘探間距相關(guān)專題

分類檢索：