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北京第二道綠化隔離地區(qū)內(nèi)建筑限高問題的追問

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京第二道綠化隔離地區(qū)內(nèi) 筑限高問題的追問張葵圖／張亞力念頭一直在我腦中揮之不去：在限定容積率、覆蓋率、和前提下，北京第二道綠化隔離帶內(nèi)取消限高將會怎樣 7最又能會怎樣 7 能設(shè)想的最壞情況就是，開發(fā)商們?yōu)?了爭奪臨綠的視覺邊 E增加立面上朝向綠化的界面面積。因此在每一個地塊上．飯式超高層住宅，將容積率所能允許的建筑面積徹底用足，地只好都搞綠化。設(shè)若如此，倒也不失為一種有趣的 “低住方式和棲居景象，頗為接近柯布西耶對于 ”明日之城” 想，其直接后果是大幅度提高了綠化率。實上，沒有一個開發(fā)商會如此喪失理智，在造價和市場選制約下，這種極端的建筑形式不可能帶來資本的利潤最大宣成營銷的巨大災(zāi)難。現(xiàn)實情況是，在一個開放的市場中，充分博弈的結(jié)果，總體上是趨于理性的，可以經(jīng)由系統(tǒng) 的能協(xié)調(diào)配置。而規(guī)

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裝修損失如何確定

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家庭裝修后遇到質(zhì)量問題如何解決?有的房主要求裝修公司返工或維修,有的要求賠償損失。這兩種方式都符合法律的規(guī)定。而房主想通過后一種方式解決,就會遇到賠償數(shù)額如何確定的問題。究竟怎樣確定賠償數(shù)額?記者采訪了有關(guān)律師。

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精華知識

建筑限高如何確定

請教距離機(jī)場2km處的建筑限高要求? (1) 75

最主要原因是場地過大和障礙物限制。因為機(jī)場占地面積過大，放在市中心會很不經(jīng)濟(jì)，地價較高。機(jī)場旁邊的障礙物會對飛機(jī)起飛和著落造成嚴(yán)重的影響，輕則讓飛機(jī)減載，重則影響飛行安全，讓飛...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
sunshinesea
已知土地面積、容積率、建筑密度、綠地率、建筑限高，如何計算建筑面積、樓層數(shù)等指標(biāo)？ (1) 95

由土地面積x容積率得出建筑面積，由土地面積x建筑密度得出總單層建筑面積，綠地率沒什么用，如果是單棟建筑的話，用總建筑面積除以單層建筑面積就得到層數(shù)了。建筑限高的高度，除以層數(shù)，就是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
277099061
建筑標(biāo)高如何確定? (1) 22

定好建筑物的平面位置后，確定室外場地的標(biāo)高。然后，建筑物的室內(nèi)標(biāo)高要高于與他有關(guān)系的室外標(biāo)高300左右。這樣就確定了此建筑物的室內(nèi)+-0.00的標(biāo)高了。每一棟樓的+-0.00標(biāo)高...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
張華軍
用地性質(zhì)為居住用地、容積率≤1.8、建筑密度≤30%、建筑限高24米、綠地率≥35%。 (1) 29

容積率一般是由政府規(guī)定的。現(xiàn)行城市規(guī)劃法規(guī)體系下編制的各類居住用地的控制性詳細(xì)規(guī)劃,一般而言,容積率分為獨立別墅為0.2~0.5, 聯(lián)排別墅為0.4~0.7, 6層以下多層住宅...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
xiaojunwqf
建筑物的檐高如何確定 (7) 112

檐高是指室外設(shè)計地坪至檐口的高度。建筑物檐高以室外設(shè)計地坪標(biāo)高作為計算起點。　?。ㄒ唬┢轿蓓攷糸苷撸阒撂糸馨逑缕?biāo)高；　　1、外挑檐溝的，按檐溝底標(biāo)高到室外地坪為準(zhǔn)，有多個...查看詳情

話題：造價軟件
yun8643

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