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更新時間：2025.04.20
房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)營改增稅負分析

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2016年3月23日,財政部、國稅總局發(fā)布財稅[2016]36號《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》.通知規(guī)定經(jīng)國務(wù)院批準,自2016年5月1日起,在全國范圍內(nèi)全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點.至此原《營業(yè)稅暫行條例》中征收增值稅的所有稅目全部改為征收增值稅,其中包括對社會影響巨大的房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè).

建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)專項納稅評估案例

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建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)專項納稅評估案例 一、確定對象 2005 年 5 月份，我們分局根據(jù)區(qū)局布置開展專項納稅評估工作。 通過對轄區(qū)中的建筑行業(yè)納稅戶的建筑項 目跟蹤管理和稅收繳納情況，兩者進行信息比對，從中發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)中的異常。某建筑工程有限公司是轄區(qū)內(nèi) 幾家規(guī)模較大的建筑企業(yè)之一。其主營市政工程、土石方工程、給排水工程和建筑工程施工等。企業(yè)所得 稅由國稅征收。 二、評估分析 我們經(jīng)查詢稅收征管信息系統(tǒng)、發(fā)票購領(lǐng)數(shù)、項目管理系統(tǒng)、 2004 年和 2005 年 1-5 月納稅人申報資料。 并對此進行調(diào)查、分析，發(fā)現(xiàn)該企業(yè)在納稅問題上存在以下疑點： （一）、通過建筑業(yè)項目登記，我們發(fā)現(xiàn)該企業(yè)在 2004 年 1 月開工的某工程，于 2004 年 10 月 8 日進行 工程決算， 決算書總價 6172528.8 元（其中 600000 元分包給其他單位） ，企業(yè)將 6000000 元作營業(yè)收入， 企業(yè)

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