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建筑工程的造價(jià)成本控制,是保證建筑工程的完成質(zhì)量與效益的重要手段。尤其是在建筑工程規(guī)模的不斷擴(kuò)大、各專業(yè)數(shù)目不算增多的現(xiàn)狀下,建筑造價(jià)成本控制成為了一項(xiàng)相對(duì)復(fù)雜的工作。為此,無論是在建筑工程的工期、質(zhì)量與安全管理上,都應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施。在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑的整體結(jié)構(gòu)與工藝水平進(jìn)行總體規(guī)劃,初步確定整體的造價(jià)水平；招投標(biāo)階段要審核施工單位的資質(zhì),對(duì)建設(shè)成本進(jìn)行談判與商討；施工與竣工結(jié)算階段要嚴(yán)格按照合同執(zhí)行,發(fā)生變更的,需要聯(lián)合審批通過后方可結(jié)算。
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實(shí)物量法在投標(biāo)階段估算直接成本中的應(yīng)用——采用定額法或定額調(diào)整法在編制重大特殊項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),有時(shí)由于缺乏資料,造價(jià)編制人員知識(shí)結(jié)構(gòu)單一等原因,制定出的報(bào)價(jià)與實(shí)際相差較大.實(shí)物量法編制投標(biāo)報(bào)價(jià)是根據(jù)實(shí)際施工方法、資源配置、市場實(shí)際情況、施工管理水...
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