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更新時間：2025.05.31

頭條 如何確定房屋的重置成本？

重置成本通?；诋?dāng)前市場價格，考慮新建筑的相同規(guī)格、質(zhì)量和地點(diǎn)，再扣除合理利潤和折舊。相關(guān)專業(yè)知識：重置成本法適用于新建物業(yè)或受損嚴(yán)重難以維修的情況。

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建筑重置成本

在資產(chǎn)評估中，如何確定設(shè)備的重置成本？ (1) 18

設(shè)備的重置成本包括設(shè)備的購置成本、運(yùn)輸成本、安裝成本和調(diào)試成本等。需要根據(jù)市場詢價和實(shí)際安裝調(diào)試費(fèi)用進(jìn)行計算。查看詳情

話題：工程造價
150****7925
公司資產(chǎn)的重置成本在評估中有何作用？ (1) 7

重置成本用于衡量現(xiàn)有資產(chǎn)如果全新購買或重建所需的花費(fèi)，可用來評估資產(chǎn)的更新價值或殘值。相關(guān)常識：重置成本在計算資產(chǎn)折舊和更新價值時起著關(guān)鍵作用。查看詳情

話題：工程造價
柯丹環(huán)
體育館資產(chǎn)的重置成本是如何確定的？ (1) 12

重置成本是指重建或替換現(xiàn)有資產(chǎn)所需的成本。這涉及材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)等各項(xiàng)支出，同時考慮當(dāng)前市場價格和通貨膨脹調(diào)整。相關(guān)領(lǐng)域：重置成本是評估資產(chǎn)價值的重要依據(jù)，用于衡量現(xiàn)有資產(chǎn)的...查看詳情

話題：工程造價
liuujie
簡述運(yùn)用重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評估的基本步驟 (1) 105

第一步，被評估資產(chǎn)一經(jīng)確定即應(yīng)根據(jù)該資產(chǎn)實(shí)體特征等基本情況，用現(xiàn)時（評估基準(zhǔn)日）市價估算其重置全價。　　第二步，確定被評估資產(chǎn)的已使用年限、尚可使用年限及總使用年限。?　　第三步...查看詳情

話題：工程造價
hlong
如果建筑項(xiàng)目的重置成本和建設(shè)成本保持不變，重置單價與建安造價是否相等？ (1) 4

如果建筑項(xiàng)目的重置成本和建設(shè)成本保持不變，那么重置單價與建安造價可能會相等。查看詳情

話題：工程造價
133****6677

精華知識

建筑重置成本

房建造價評估方法中的重置成本法是什么？ (1) 16

重置成本法是根據(jù)當(dāng)前的建筑材料和人工成本，計算出建造相同房屋的成本，從而評估房屋的建造成本。查看詳情

話題：工程造價
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誰知道如何用房屋重置成本法計算房屋價格？ (4) 44

概預(yù)(結(jié))算編制法按照資產(chǎn)評估的概念，概預(yù) (結(jié))算編制法不是一個正規(guī)的評估方法，在正常的情況下，概預(yù) (結(jié))算只能作為房屋評估的依據(jù)資料，由委托方提供給評估人員，而不是評估人員...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gaoshoux
重置成本是怎樣計算出來的？ (4) 48

重置成本法的計算思路：預(yù)算調(diào)整法；參考造價指標(biāo)（按照構(gòu)造特點(diǎn)、功能配置調(diào)整）；重編預(yù)算法……查看詳情

話題：建筑渲染
sjj8410
學(xué)校資產(chǎn)的重置成本是如何計算的？ (1) 2

重置成本通過估算當(dāng)前市場上相同或類似資產(chǎn)的制造成本加上安裝、運(yùn)輸、稅費(fèi)來得出，以反映新建或替換資產(chǎn)的費(fèi)用。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享：這是評估固定資產(chǎn)時常用的一種方法，反映資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價值。查看詳情

話題：工程造價
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體育館資產(chǎn)的重置成本在招標(biāo)文件中如何體現(xiàn)？ (1) 7

重置成本反映了重建現(xiàn)有資產(chǎn)所需的當(dāng)前市場價格，文件中可能會包含估算的重置成本，用于判斷資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性。相關(guān)知識點(diǎn)：重置成本是評估資產(chǎn)價值的重要參考。查看詳情

話題：工程造價
huangrenkang

最新知識

建筑重置成本

2020年12月份天津市商業(yè)用房的重置成本單價為多少元/㎡？ (1) 94

你說的重置是什么意思。查看詳情

話題：工程造價
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資產(chǎn)與房地產(chǎn)評估工程造價咨詢中，如何計算房地產(chǎn)的重置成本或重建成本？ (1) 3

計算房地產(chǎn)的重置成本或重建成本通常需要考慮土地成本、建筑成本、專業(yè)費(fèi)用等。查看詳情

話題：工程造價
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建筑物重置成本估算方法中，預(yù)算調(diào)整法和重編預(yù)算法的區(qū)別是什么 (2) 99

零基預(yù)算是指在編制成本費(fèi)用預(yù)算時，不考慮以往會計期間所發(fā)生的費(fèi)用項(xiàng)目或費(fèi)用數(shù)額，而是以所有的預(yù)算支出為零作為出發(fā)點(diǎn)，一切從實(shí)際需要與可能出發(fā)，逐項(xiàng)審議預(yù)算期內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用的內(nèi)容及其開支...查看詳情

話題：成本管控
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“設(shè)備造價作業(yè)指導(dǎo)書”中，什么是設(shè)備的重置成本？ (1) 7

設(shè)備的重置成本是指在當(dāng)前市場條件下，購置與原設(shè)備相同或相近的全新設(shè)備所需的成本。查看詳情

話題：工程造價
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如何評估農(nóng)村自建房，運(yùn)用重置成本法評估農(nóng)村自建房屋的價值?寫出具體步驟謝謝！ (1) 20

首先，從農(nóng)村集體土地政策規(guī)定分析，如果是宅基地上建住宅，根據(jù)“一戶一基”的原則，其房屋及所占土地不具備公開市場價值，即使在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員間交易也受一定局限性；如果是其它集體...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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江蘇南通某鎮(zhèn)19磚混兩層樓公房440平米重置成本法怎么計算其評估值 (1) 83

重置價格一般由建筑造價、前期及其它費(fèi)用、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和資金成本四部分組成?！　。ㄒ唬┙ㄖ靸r的確定　　建筑造價一般包括土建工程（含結(jié)構(gòu)及裝修）、給排水、采暖、電氣（工業(yè)及...查看詳情

話題：成本管控
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資產(chǎn)評估中成本法里的重置核算法里的間接成本怎么計算，間接成本包括哪些成本 (1) 82

主要是前期費(fèi)前期費(fèi)用及其他費(fèi)用包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、招投標(biāo)費(fèi)、可行性報告研究費(fèi)、環(huán)境影響評價費(fèi)等。還包括資金成本。取費(fèi)比率如下：序號項(xiàng)目名稱取價基數(shù)為工程...查看詳情

話題：成本管控
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江蘇南通某鎮(zhèn)磚混兩層樓公房440平米重置成本法怎么計算其評估值 (1) 89

重置價格一般由建筑造價、前期及其它費(fèi)用、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和資金成本四部分組成。 (一)建筑造價的確定建筑造價一般包括土建工程(含結(jié)構(gòu)及裝修)、給排水、采暖、電氣(工業(yè)及民用...查看詳情

話題：工程造價
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建筑重置成本

建筑成本 (1) 68

河北邢臺一座辦公樓的裝修及部分土建工程,需要看裝修的標(biāo)準(zhǔn)和所包括的土建部分有多少才能確定造價；查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
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建筑成本核算 (1) 38

采用實(shí)物量法計算。查看詳情

話題：工程造價
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怎樣降低建筑的成本？ (1) 18

可以通過改進(jìn)設(shè)計、優(yōu)化工藝、降低材料消耗、提高生產(chǎn)效率等方式來降低建筑的成本。查看詳情

話題：工程造價
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哪種建筑的維護(hù)成本較低？ (1) 7

鋼結(jié)構(gòu)建筑的維護(hù)成本較低，因?yàn)樗鼈兊哪途眯詮?qiáng)，不易腐蝕或生銹。查看詳情

話題：工程造價
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建筑成本核算 (1) 78

可以看我的兩本課件都有相關(guān)內(nèi)容。講師詳情頁-建筑課堂-工程建筑領(lǐng)域?qū)嵱?xùn)教學(xué)開放平臺 https://jzkt.fwxgx.com/courses/teachers/58797517...查看詳情

話題：工程造價
yu893
如何降低建筑的維護(hù)成本？ (1) 2

可以通過采用耐久性好的建筑材料、優(yōu)化維護(hù)計劃、提高維護(hù)效率等方式降低建筑的維護(hù)成本。查看詳情

話題：工程造價
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地上建筑成本與地下建筑成本哪個高 (1) 88

地下建筑成本高查看詳情

話題：成本管控
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如何計算房屋建筑成本中的建筑材料成本？ (1) 8

建筑材料成本通常根據(jù)建筑材料的市場價格和使用的數(shù)量來計算。查看詳情

話題：工程造價
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專題概述

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