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漳州開發(fā)區(qū)房產(chǎn)市場調(diào)研(11.10)

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漳州開發(fā)區(qū)房產(chǎn)市場基本情況研究 第 1頁 | 共 29頁 漳州開發(fā)區(qū)房產(chǎn)市場基本情況研究 2009年 11月 10日 漳州開發(fā)區(qū)房產(chǎn)市場基本情況研究 第 2頁 | 共 29頁 第一部分：市場分析 一、招商局漳州開發(fā)區(qū)簡介 1. 地位位置 招商局漳州開發(fā)區(qū)（以下簡稱 "漳州開發(fā)區(qū) "）位于中國東南沿 海廈門灣南岸，處在上海、臺(tái)灣、香港三大經(jīng)濟(jì)區(qū)的中間地帶，距 臺(tái)灣高雄港、臺(tái)中港分別為 140 海里和 120 海里，是福建省建設(shè)海 峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要組成部分。 2. 規(guī)劃面積 漳州開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃面積 56平方公里，由招商局集團(tuán)（香港） 有限公司、福建省交通運(yùn)輸（控股）有限責(zé)任公司、國投交通公司、 漳州市人民政府、龍海市人民政府、福建省港航管理局聯(lián)合開發(fā)， 招商局集團(tuán)負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。 3. 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 2007 年招商局漳州開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 61億元，比增 40%；財(cái)政收入 4.83億元，比增

房產(chǎn)稅相關(guān)問題答疑

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找知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識(shí)產(chǎn)權(quán)與企業(yè)服務(wù)，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當(dāng)做辦公室， 房產(chǎn)稅該怎么繳 納? 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅、 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》的相關(guān)規(guī)定：自用的按照從價(jià)計(jì) 征，按照房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計(jì)征，按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅 ;自用部分按 房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計(jì)稅房產(chǎn)原值。 出租部分， 按租金收入 12%計(jì)算繳納房 產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么 稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、 經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》 的規(guī)定， 對(duì)個(gè)人出 租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。 3、個(gè)人購房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政

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