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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦？

合同里有寫(xiě)清楚，交房后多久板就要多久辦。不然走法律程序咯。

開(kāi)發(fā)商遲遲不給我辦房產(chǎn)證，怎么辦？
開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦
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南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎

南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎

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買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買(mǎi)房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會(huì)遇到一些拆遷的問(wèn)題，這也是為了國(guó)家一些項(xiàng)目的實(shí)施和城市居民生活更加舒適。拆遷居民一般會(huì)分配動(dòng)遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。那么南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來(lái) 看看小編的相關(guān)介紹吧。南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面積在 120/ ㎡以下、銷(xiāo)售單價(jià)在 4600元 /㎡以下、小區(qū)容積率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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房產(chǎn)證加“防盜鎖”——房產(chǎn)證“指紋肖像數(shù)碼密押”新防偽技術(shù)

房產(chǎn)證加“防盜鎖”——房產(chǎn)證“指紋肖像數(shù)碼密押”新防偽技術(shù)

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什么是房產(chǎn)證?房產(chǎn)證(Premises Permit)是購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū),其他部門(mén)和單位制作的類(lèi)似證書(shū)均無(wú)效,不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。

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開(kāi)發(fā)商收了契稅不給辦房產(chǎn)證

開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦山東煙臺(tái) (2) 49

您好！商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿(mǎn)后超過(guò)一年，由于出賣(mài)人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
22235151
買(mǎi)了房子開(kāi)發(fā)商遲遲不給辦房產(chǎn)證怎么辦 (1) 57

led七彩燈杯價(jià)格是24元，它的外型是圓錐體杯狀,大直徑3-5CM,按使用電壓分類(lèi)有高壓低壓之分(詳見(jiàn)高壓燈杯和低壓燈杯).按發(fā)光顏色分類(lèi),有白光、黃光和彩色(詳見(jiàn)彩杯)等種類(lèi)。...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
gdouwzy2008
請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商一直不給辦房產(chǎn)證怎么辦? (3) 101

開(kāi)發(fā)商一直不給辦房產(chǎn)證怎么辦：一般辦理房產(chǎn)證是在交付業(yè)主房屋鑰匙后的一年之內(nèi)，這在購(gòu)房合同上面是有規(guī)定的，您可以詳細(xì)看一下您的購(gòu)房合同，如果您的購(gòu)房合同規(guī)定的辦理房產(chǎn)證的日期已過(guò)期...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lovegaoben
開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦？怎么處理才好呢？ (1) 17

有商品房預(yù)售許可證的開(kāi)發(fā)商，房子當(dāng)然能賣(mài)了，其開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是，在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問(wèn)題上，作為買(mǎi)房人還要關(guān)心什么時(shí)候可以辦房產(chǎn)證，怎么保障買(mǎi)房人及時(shí)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
348444271
有房產(chǎn)證再購(gòu)房辦房產(chǎn)證要雙倍契稅嗎 (2) 77

不是，正常契稅3%契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。稅率：（1）契稅實(shí)行幅度比例稅率，稅率幅度為3%～5%（2）從2010年10月1日起，對(duì)個(gè)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
majiajun0919

精華知識(shí)

開(kāi)發(fā)商收了契稅不給辦房產(chǎn)證

開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證要怎么辦？ (6) 29

開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證有幾種前提1：房子不屬于住宅性質(zhì)，為40年小產(chǎn)權(quán)房2：房子沒(méi)有交房，還在建造當(dāng)中您在購(gòu)房的時(shí)候仔細(xì)看一下合同條款“出賣(mài)人應(yīng)該在商品房交付使用后90日內(nèi) 將辦理權(quán)屬...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zl4604541
開(kāi)發(fā)商拖辦房產(chǎn)證怎么處理？ (3) 73

　商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿(mǎn)后超過(guò)一年，由于出賣(mài)人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
開(kāi)吧
辦房產(chǎn)證時(shí)契稅怎么算 (3) 104

主要看你房子大小，一般是90平方以上，總房?jī)r(jià)的1.5%，90以下是總房?jī)r(jià)的1%查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
muxiangpeng
武漢市內(nèi)辦房產(chǎn)證契稅問(wèn)題 (2) 60

你這房子繳納契稅，應(yīng)該屬于按照二套房繳納，是全額契稅3%。原因；這房子是你婚前購(gòu)買(mǎi)，但是你沒(méi)有繳納契稅在當(dāng)時(shí)?，F(xiàn)在繳納契稅，同樣需要你出具你的婚姻證明和以及你配偶的住房情況證明。由...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
gfl777sina
辦房產(chǎn)證為什么交不了契稅 (2) 96

需要繳納契稅的根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
hua218

最新知識(shí)

開(kāi)發(fā)商收了契稅不給辦房產(chǎn)證

開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證如何解決? (2) 107

協(xié)商不成帶著合同到法院起訴。按《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條規(guī)定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。如開(kāi)發(fā)商...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
651045090
開(kāi)發(fā)商拖著不辦房產(chǎn)證該怎么辦？ (3) 41

你好“預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lfj2009
房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商不給怎么辦 (1) 52

合同上有說(shuō)露臺(tái)不可以做衛(wèi)生間嗎，沒(méi)說(shuō)的話(huà)開(kāi)發(fā)商肯定是無(wú)理取鬧。如果說(shuō)沒(méi)規(guī)定不可以做，那么壓裂也是他房屋質(zhì)量為題，你先去咨詢(xún)律師，掌握好證據(jù)，去和開(kāi)發(fā)商談判，看他們會(huì)不會(huì)退縮，如果他...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lym411
開(kāi)發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證應(yīng)該怎么辦？ (3) 58

您好！商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿(mǎn)后超過(guò)一年，由于出賣(mài)人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
sunjie1229
哪位知道開(kāi)發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證怎么辦 (3) 100

商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿(mǎn)后超過(guò)一年，由于出賣(mài)人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
luzongjing
開(kāi)發(fā)商不給開(kāi)契稅怎么辦 (2) 98

契稅通常是開(kāi)發(fā)商代交，有可能錢(qián)扣下，但是沒(méi)去稅務(wù)局交查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
鹿角蕨
辦房產(chǎn)證時(shí)如何確定開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)初始登記已進(jìn)行？ (1) 71

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20-60日不等，因此在收房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yueyueniao_z
辦理房產(chǎn)證時(shí)，是先交契稅后辦房產(chǎn)證對(duì)嗎 (3) 118

是的。辦理房產(chǎn)證流程是什么：1、初始登記：開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起6...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jedi2009

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開(kāi)發(fā)商收了契稅不給辦房產(chǎn)證

關(guān)于辦房產(chǎn)證前交契稅，契稅是按什么規(guī)定比例交的？ (4) 133

辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候需要繳納契稅，繳納契稅的稅率如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%如果辦理二手房過(guò)戶(hù)的話(huà)還有其他的稅費(fèi)如下：1.個(gè)人所...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
coollyu
泗陽(yáng)羅馬都市墻裂漏水，開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證 (1) 51

如果是新房，通常交房以后，三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過(guò)戶(hù)以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程：第一步：簽訂委托協(xié)議通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)證的條款，這...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
李幺幺
開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證,合同中只約定賠總房款的0.1,能否賠償？ (3) 24

貸款夠房一定要簽訂合同，它涉及事后的很多事情：簽什么合同？要是開(kāi)發(fā)商給您帶的款，就與開(kāi)發(fā)商簽訂合同，要是自己從銀行貸款就與銀行簽訂合同；涉及一下問(wèn)題：1.簽合同人的資格問(wèn)題；2.產(chǎn)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
juzi xxx
開(kāi)發(fā)商跑路沒(méi)有購(gòu)房怎樣辦房產(chǎn)證 (3) 32

對(duì)這種情況，如果小區(qū)業(yè)主訴諸法律已經(jīng)無(wú)法解決，只能由全體業(yè)主共同來(lái)承擔(dān)責(zé)任，并由業(yè)委會(huì)出面與政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，對(duì)相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行減免或免除，以便辦理房產(chǎn)證。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
tairong
買(mǎi)新房是自己去辦房產(chǎn)證還是開(kāi)發(fā)商給辦好？ (3) 44

只要開(kāi)發(fā)商已在國(guó)土部門(mén)辦理了備案，你就拿房屋產(chǎn)權(quán)證和身份證到國(guó)土局處辦理就可以。?如果房產(chǎn)證也辦好，可以直接憑房產(chǎn)證去辦現(xiàn)在是現(xiàn)房，帶上土也分割協(xié)議去房管局去辦查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ccniuli
開(kāi)發(fā)商違約，3年未辦房產(chǎn)證，我該怎么退房？ (1) 55

您好！要看您的購(gòu)房合同上對(duì)此是否有約定，通常有兩個(gè)途徑：一是和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，讓開(kāi)發(fā)商給您退房。二是起訴開(kāi)發(fā)商，通過(guò)法律手段保護(hù)您的合法權(quán)益。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yewenhao
開(kāi)發(fā)商拖辦房產(chǎn)證怎么處理？有誰(shuí)說(shuō)說(shuō)看？ (1) 6

根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條規(guī)定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。如開(kāi)發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
黃廣鑫
買(mǎi)新房辦房產(chǎn)證時(shí)需要交契稅嗎 (5) 48

需要繳納契稅的根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
xuxoo1986

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專(zhuān)題概述

開(kāi)發(fā)商收了契稅不給辦房產(chǎn)證知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)開(kāi)發(fā)商收了契稅不給辦房產(chǎn)證最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：開(kāi)發(fā)商收了契稅不給辦房產(chǎn)證

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