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城市化使得城市居民的住房問(wèn)題成為社會(huì)輿論的焦點(diǎn)問(wèn)題。不斷發(fā)展的住宅租賃市場(chǎng)逐步擔(dān)負(fù)起解決流動(dòng)人口及中低收入家庭住房問(wèn)題的重任,其衍生的諸多問(wèn)題也已引起了重視。當(dāng)前針對(duì)國(guó)內(nèi)住宅租賃市場(chǎng)的研究相對(duì)缺乏,尤其是租賃住宅特征對(duì)租金的影響研究?;谕晟莆覈?guó)住宅市場(chǎng)發(fā)展的需要,本文以特征價(jià)格模型作研究的理論模型,以昆明市486個(gè)租賃數(shù)據(jù)為樣本做實(shí)證研究,致力于國(guó)內(nèi)租賃住宅特征價(jià)格的實(shí)證研究。
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