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更新時(shí)間：2024.12.28
物業(yè)承接查驗(yàn)方案及方法

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. . 物業(yè)承接查驗(yàn)方案及查驗(yàn)方法 承接查驗(yàn)?zāi)康模?物業(yè)承接查驗(yàn)工作是為了維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益， 明確 業(yè)主及開發(fā)建設(shè)單位、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)各自的責(zé)任， 實(shí)現(xiàn)權(quán)利和義務(wù)的 轉(zhuǎn)移，在法律上界定清各自的權(quán)利和義務(wù)， 避免物業(yè)管理中因物業(yè)質(zhì) 量責(zé)任不清而導(dǎo)致的糾紛，確保物業(yè)具備正常的使用功能。 物業(yè)承接查驗(yàn)應(yīng)具備的條件： 1.需移交的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的建設(shè)工程施工全部完成， 已經(jīng)竣工 驗(yàn)收合格； 2.需移交的物業(yè)內(nèi)供電、供氣、給排水、衛(wèi)生、道路等設(shè)施能正常使 用； 3.需移交的物業(yè)房屋幢、戶編號經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)。 成立物業(yè)承接查驗(yàn)小組 職責(zé)：負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、安排物業(yè)整體承接查驗(yàn)，解決查驗(yàn)過程中發(fā) 現(xiàn)問題的整改完善工作； 按規(guī)范要求進(jìn)行物業(yè)承接查驗(yàn)工作， 跟進(jìn)查 驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)問題的整改情況，并做好物業(yè)承接查驗(yàn)相關(guān)記錄。 1.圖紙資料交接 交接時(shí)間：承接查驗(yàn)前 20天 參加交接人員：行政客服人員、工

速凝劑檢驗(yàn)方法

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噴射混凝土用速凝劑 1規(guī)范性引用文件 GB/T 1345水泥細(xì)度檢驗(yàn)方法（ 80μm篩篩析法） GB/T 1346 水泥標(biāo) 準(zhǔn)稠度用水 量、 凝結(jié)時(shí) 間、 安定 性檢驗(yàn) 方法 （eqv 150 9597：1989） GB 8076 混凝土外加劑 GB/T 8077混凝土外加劑勻質(zhì)性試驗(yàn)方法 GB/T 17671水泥膠砂強(qiáng)度檢驗(yàn)方法（ ISO法）（ idt ISO 679：1989） JGJ 63 混凝土拌合用水 2分類 按照產(chǎn)品等級分為：一等品與合格品。 3要求 3.1 勻質(zhì)性指標(biāo) 勻質(zhì)性指標(biāo)應(yīng)符合表 1 的要求。 實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目 指標(biāo) 細(xì)度 80μm篩余量 % ≦ 15 含 水 量 % ≦ 2 一等品 合格品 初 凝 時(shí) 間 m i n 3 5 ≦ 終 凝 時(shí) 間 m i n ≦ 8 12 一等品 合格品 1 d 抗 壓強(qiáng)度 / M P a ≧

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