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更新時間：2025.01.04
底框砌體結(jié)構(gòu)中墻梁的研究及工程應(yīng)用

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框架填充墻梁底裂縫的研究和防治試點

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由頤和家園墻梁開裂所想到的 框架填充墻梁底裂縫的研究和防治試點 工程部 最近頤和家園一期由于出現(xiàn)框架梁下裂縫影響美觀而遭到業(yè)主的投訴 和索賠，這件事引起了我的注意，如何避免出現(xiàn)類似的質(zhì)量瑕疵一時間成 為縈繞在我心頭的久久不能散去的疑問。 現(xiàn)實案例 頤和家園一期項目某業(yè)主家中臥室 出現(xiàn)一條水平方向裂縫，發(fā)生部位處于框 架梁底 1～2cm 處，這是典型的框架填充 墻梁底裂縫，該業(yè)主以裂縫影響居住品質(zhì)為由，向公司提出近五萬元的索賠要求。 目前在南京住宅項目施工中，框架結(jié)構(gòu)是使用最廣泛的結(jié)構(gòu)形式。而 框架結(jié)構(gòu)填充墻由于受到使用的墻體材料、溫度、收縮等多種不利因素的 影響，出現(xiàn)的不同程度裂縫，已成為影響建筑質(zhì)量的通病。 46% 6% 10% 34% 4% 墻體與框架柱之間裂縫 墻體與框架梁之間裂縫 門頭兩上角處裂縫 砌塊之間水平裂縫 砌塊之間垂直裂縫 上圖是網(wǎng)上關(guān)于框架填充墻各部位裂縫發(fā)生率的統(tǒng)計。

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