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舊城區(qū)改造實施方案 一、指導思想和基本原則 舊城區(qū)改造的指導思想是：以“三個代表”重要思想為指針， 以改變舊城區(qū)面貌， 提高經(jīng)濟社會發(fā)展承載能力和市民生活質(zhì)量 為目標，堅持高起點規(guī)劃設計，高標準改造建設，全方位加強管 理，將舊城區(qū)改造建設成特色鮮明、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、質(zhì)量 優(yōu)良的現(xiàn)代化街區(qū)。 舊城區(qū)改造的基木原則是： 1、高起點規(guī)劃設計的原則。 規(guī)劃設計堅持高起點， 一步到位， 保證舊城改造的完整性和統(tǒng)一性， 保證功能和景觀的先進性， 確 保 30年不落后。 2、促進商業(yè)、服務業(yè)繁榮，提高經(jīng)濟效益的原則。調(diào)整用 地功能，完善商業(yè)、服務業(yè)設施和其它基礎(chǔ)設施， 發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)， 增加就業(yè)機會，繁榮城市經(jīng)濟。 3、保留與改造擴建、拆遷與開發(fā)新建相結(jié)合的原則。按照規(guī) 劃設計方案，逐個地段、建筑抓落實， 對保留的建筑物實施改造、 擴建 ;對可開發(fā)建設的地段，拆除舊建筑后實行綜合開發(fā)建設。 4、地上地
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