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由于房地產(chǎn)業(yè)特有的性質(zhì),計算普通商品價格指數(shù)的方法很難直接用于房地產(chǎn)的價格指數(shù)編制。目前各地在編制房地產(chǎn)價格指數(shù)時大多采用拉氏指數(shù)公式,即仍采用一般商品價格指數(shù)的計算方式,由于房地產(chǎn)的個別性,用此公式計算出的價格指數(shù)很難反映城市房地產(chǎn)市場的真實供求關(guān)系,從而失去意義。
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