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買賣不破租賃論文：論買賣不破租賃制度 【中文摘要】買賣不破租賃制度是隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展 ,為了維 護公平正義 ,保護弱勢承租人的利益產(chǎn)生的。本文試圖對買賣不破租 賃制度的產(chǎn)生和發(fā)展進行考察 ,對買賣不破租賃制度中承租人權(quán)利的 性質(zhì)、效力進行深入的探討 ,進而系統(tǒng)地闡述該制度在我國目前立法 上存在的缺陷 ,并對其完善提出相關(guān)建議。本文除引言和結(jié)論之外共 四個部分：第一部分是對買賣不破租賃制度的概述 ,主要是介紹該制 度的概念、發(fā)展變遷、功能等一般性問題 ,為整篇文章的展開介紹了 基礎(chǔ)知識。第二部分開始對買賣不破制度中承租人權(quán)利進行探討 ,主 要介紹承租人權(quán)利的界定、 性質(zhì)的定性 ,并分析其效力 ,提出應(yīng)把買賣 不破租賃中承租人的權(quán)利定性為債權(quán)物權(quán)化 ,進而在物權(quán)法定原則的 理論背景下 ,為買賣不破租賃制度提供強有力的理論依據(jù)。第三部分 通過系統(tǒng)分析我國合同法第 229條對買賣不破租賃進行的立
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