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宏觀經(jīng)濟(jì)變化對房地產(chǎn)價格的動態(tài)影響研究——基于脈沖響應(yīng)函數(shù)的方法

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房地產(chǎn)業(yè)的迅速繁榮能拉動宏觀經(jīng)濟(jì)迅速增長,但過度注重其拉動作用的經(jīng)濟(jì)增長模式會帶來房地產(chǎn)價格的不合理上升.本文通過建立VAR模型,通過脈沖響應(yīng)函數(shù)與方差分解的方法,研究了GDP與居民可支配收入變化沖擊對房地產(chǎn)價格的動態(tài)影響.實證結(jié)論表明:GDP變化所帶來的沖擊會給房地產(chǎn)價格帶來一個長期的正向影響,短期內(nèi)房地產(chǎn)價格被迅速拉升,但之后影響迅速減弱并長期維持在較低水平;居民可支配收入的增長會給房地產(chǎn)價格帶來長期拉動作用,其影響持續(xù)上升;以投資拉動帶來的GDP增加在短期內(nèi)迅速拉升了地方房價;可支配收入增加是在長期推動房價上升的主要因素.

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宏觀經(jīng)濟(jì)變化對房地產(chǎn)價格的動態(tài)影響研究——基于脈沖響應(yīng)函數(shù)的方法

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精華知識

脈沖響應(yīng)函數(shù)

如何理解響應(yīng)文件中的“實質(zhì)性響應(yīng)”？ (1) 15

實質(zhì)性響應(yīng)是指投標(biāo)文件完全滿足招標(biāo)文件的所有實質(zhì)性要求，包括技術(shù)規(guī)格、價格等方面，否則可能被視為非實質(zhì)性響應(yīng)?！皩嵸|(zhì)性響應(yīng)”是投標(biāo)成功的必要條件之一。查看詳情

話題：工程造價
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什么叫一級響應(yīng)，二級響應(yīng) (4) 78

01 應(yīng)急響應(yīng)等級按照突發(fā)事件發(fā)生的緊急程度、發(fā)展態(tài)勢和可能造成的危害程度分為一級、二級、三級和四級，分別用紅色、橙色、黃色和藍(lán)色標(biāo)示，Ⅰ級（特別嚴(yán)重）、Ⅱ級（嚴(yán)重）、Ⅲ級（...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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在響應(yīng)書中，如何正確響應(yīng)單價分析？ (1) 3

響應(yīng)書需提供詳細(xì)的單價分析表，包括人工費、材料費、機械使用費等各項費用的構(gòu)成及計算方法。這有助于評標(biāo)委員會評估報價的合理性。相關(guān)知識點：單價分析應(yīng)清晰展示價格形成過程，不得低于成本...查看詳情

話題：工程造價
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如何理解響應(yīng)文件中的“響應(yīng)性”？ (1) 2

響應(yīng)性是指投標(biāo)文件是否完全滿足招標(biāo)文件的各項實質(zhì)性要求，如資質(zhì)、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。相關(guān)知識點：響應(yīng)性是評標(biāo)的基礎(chǔ)，不符合要求的投標(biāo)將直接被淘汰。查看詳情

話題：工程造價
靜讀園林
請問消防知識中快速響應(yīng)噴頭、特殊響應(yīng)噴頭、標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)噴頭的區(qū)別 (2) 118

快速響應(yīng)噴頭的優(yōu)勢在于：熱敏性能明顯高于標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)噴頭，可在火場中提前動作，在初起小火階段開始噴水，使滅火的難度降低，可以做到滅火迅速、滅火用水量少，可最大限度地減少人員傷亡和火災(zāi)燒...查看詳情

話題：給排水
光明中國

脈沖響應(yīng)函數(shù)

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