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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 買(mǎi)房子沒(méi)有土地證怎么辦

到土地局辦理

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獨(dú)山房產(chǎn)網(wǎng) www.dsfang.com 第 1 頁(yè) 共 4 頁(yè) TEL:0854-3224818 土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓人）：所有權(quán)人姓名： ___ 身份證號(hào)碼： ____ ___ __ 聯(lián)系電話： __ _______ 地址： ______ ___ 共有權(quán)人（所有權(quán)人）姓名： ___ 身份證號(hào)碼： ____ ___ __ 聯(lián)系電話： __ _______ 地址： ______

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買(mǎi)房沒(méi)有土地證

商品房有土地證嗎？什么房子會(huì)沒(méi)有土地證的呢？ (3) 52

買(mǎi)商品房有土地證嗎，我也是剛?cè)ピ儐?wèn)過(guò)，我這邊就簡(jiǎn)單給你一下，你看看你是屬于以下哪種吧，土地證有兩種：1、國(guó)有土地使用權(quán)證。2、集體所有土地使用權(quán)證。?一般情況下，商品房必定是國(guó)有土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chen_8727
集資房有沒(méi)有土地證 (6) 98

你好很高興為你解答是沒(méi)有的希望可以幫到你查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
maojian2100
那位懂回遷房有沒(méi)有土地證？ (3) 84

回遷房是沒(méi)有房產(chǎn)證的！回遷房，一般都屬于安置房，需原房主持有滿五年，以后，去繳納土地出讓金和契稅，等相關(guān)稅費(fèi)，才可以辦理原房主姓名的商品房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證。?此時(shí)，該住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yang17186
回遷房有沒(méi)有土地證？ (4) 97

有些地方有，有些地方?jīng)]有，你得看你在什么地方查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
屈佳
安置房有沒(méi)有土地證 (7) 49

安置房如果是集體土地的那種是不能買(mǎi)賣(mài)的。如果是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的那種私房或者商品房就按正常的房屋過(guò)戶處理。一般來(lái)說(shuō)，很多安置房都是集體土地的，不會(huì)有單獨(dú)分戶國(guó)土證，實(shí)在要買(mǎi)也只能買(mǎi)到使用權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xueefenge

精華知識(shí)

買(mǎi)房沒(méi)有土地證

沒(méi)有土地證的房子能買(mǎi)嗎？ (10) 77

有房產(chǎn)證,你就可以買(mǎi)賣(mài),但沒(méi)有土地證可能折遷時(shí)補(bǔ)償會(huì)有些問(wèn)題。除了公房外,一般沒(méi)有大土地證,也辦不下單個(gè)房屋的房產(chǎn)證查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
豐源234
哪位大神知道商品房沒(méi)有土地證嗎 (1) 94

商品房有土地證的，商品房是指開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的供銷(xiāo)售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證，可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房。土地證和房產(chǎn)證必須領(lǐng)取,這是作為你享有國(guó)有土地70年使用權(quán)的唯一證明,是你權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
seven靈兒
誰(shuí)知道商品房沒(méi)有土地證嗎 (1) 94

1.根據(jù)我國(guó)實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，但目前各地根據(jù)不同的情況，有些地方“房產(chǎn)證”和“土地證”合二為一，只發(fā)“房產(chǎn)證”，2.針對(duì)沒(méi)有“土地證”，開(kāi)發(fā)商是否有可能拿土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
2011很lucky
房改房沒(méi)有土地證能過(guò)戶嗎 (5) 138

房改房一般都沒(méi)有土地證。房改房又標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房和成本價(jià)房，一般都沒(méi)有土地證。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房買(mǎi)賣(mài)要經(jīng)過(guò)原來(lái)單位同意；成本價(jià)房可以直接買(mǎi)賣(mài)并過(guò)戶，手續(xù)和其他二手房一樣，只不過(guò)是補(bǔ)交土地出讓金(我們...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jinsongtrc
如果買(mǎi)房了，但是沒(méi)有土地證有影響嗎 (2) 24

有影響,土地不歸你所有,歸政府所有。房子建在未經(jīng)國(guó)家允許的土地上屬于違法建筑,國(guó)家一句話就可以摧毀這類房子,買(mǎi)房?jī)勺C都要才安全.查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gzseven

最新知識(shí)

買(mǎi)房沒(méi)有土地證

如果遇到買(mǎi)房子沒(méi)有土地證問(wèn)題怎么辦 (4) 39

如果你買(mǎi)的房屋是商品房，開(kāi)發(fā)商有總土地使用證，你們只有房產(chǎn)證，有沒(méi)有土地使用證沒(méi)有什么影響，如果該房沒(méi)有合法的手續(xù)，開(kāi)發(fā)商是違法開(kāi)發(fā)的，沒(méi)有土地使用證，那么你的房屋就很麻煩。希望能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dalangwufeng
如果遇到買(mǎi)房子沒(méi)有土地證問(wèn)題怎么辦 (1) 10

這就是小產(chǎn)權(quán)房，即便有土地證也是小產(chǎn)權(quán)。。建議不要急于購(gòu)買(mǎi)，目前尚無(wú)政策表明國(guó)家會(huì)允許該類房屋可以買(mǎi)賣(mài)，為了放心還是要買(mǎi)有證的喲。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gw3924579
哪位了解購(gòu)買(mǎi)商品房有沒(méi)有土地證 (3) 79

一般情況下，商品房必定是國(guó)有土地使用權(quán)證，否則，不稱為商品房，也不能作為商品房銷(xiāo)售。集體土地上建造的房屋不能作為商品房銷(xiāo)售，要銷(xiāo)售商品房的，必須將集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地。所以說(shuō)，如...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yangqian8936
二手房沒(méi)有土地證可以買(mǎi)嗎 (3) 21

北歐家具床的報(bào)價(jià)320元左右。北歐人創(chuàng)造了舉世聞名的童話，也創(chuàng)造了舉世無(wú)雙的北歐風(fēng)格家居[1]家具。他們“古樸+時(shí)尚，簡(jiǎn)潔+精湛”的人本主義設(shè)計(jì)思想，充分體現(xiàn)了北歐人對(duì)生活的理解。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
feiyuntianzi
沒(méi)有土地證的二手房能買(mǎi)嗎 (3) 79

你好，不能買(mǎi)的。這個(gè)房子若沒(méi)有土地證的話，就意味著你買(mǎi)的只是使用權(quán)的，價(jià)值跟同等商品房差異很大。若你買(mǎi)房時(shí)對(duì)方存在欺詐或隱瞞的話，建議你趕緊當(dāng)?shù)卣覀€(gè)律師，讓他幫你查找和爭(zhēng)取合法權(quán)益...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xuhailin0436
二手房沒(méi)有土地證可以買(mǎi)嗎 (3) 86

第一，土地是劃撥土地，土地還是屬于政府的，沒(méi)有土地證或者只有大土地證，而沒(méi)有按照多少戶進(jìn)行分割，導(dǎo)致每一戶沒(méi)有土地證。第二，土地有歷史遺留問(wèn)題，以前開(kāi)發(fā)商有稅費(fèi)沒(méi)有繳齊導(dǎo)致沒(méi)有辦理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhufusheng
請(qǐng)問(wèn)二手房沒(méi)有土地證能不能買(mǎi)？ (3) 42

可以，我在今年春天的時(shí)候剛在豐臺(tái)買(mǎi)的二手房，也是沒(méi)有土地許可證，這個(gè)房子是原來(lái)鐵路的宿舍，單位建的，80年代中旬的房子，沒(méi)有許可證，后來(lái)這房子變成已購(gòu)公房了，產(chǎn)權(quán)可以自由交換了。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuanyuanpan
有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證，房子能買(mǎi)嗎？ (1) 77

有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證，房子不能買(mǎi)，您會(huì)面臨很大風(fēng)險(xiǎn)。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子，是不能到國(guó)家有關(guān)單位登記的，這也就...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
蘇品

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相關(guān)問(wèn)答

買(mǎi)房沒(méi)有土地證

求解沒(méi)有土地證能貸款么？ (1) 49

不可以的。說(shuō)白了，能夠抵押的財(cái)產(chǎn)，必需是在市場(chǎng)上能夠自由流轉(zhuǎn)可以買(mǎi)賣(mài)的有價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。沒(méi)有土地使用證，房屋就無(wú)法自由流轉(zhuǎn)買(mǎi)賣(mài)，一旦無(wú)法償還貸款，銀行無(wú)法變賣(mài)抵押物。所以銀行是不會(huì)承擔(dān)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wgh0822
房子沒(méi)有土地證能否過(guò)戶？ (3) 32

沒(méi)有土地證是不可以過(guò)戶的，但是實(shí)際操作過(guò)程中有些房子還是可以過(guò)戶的。非市內(nèi)的二手房交易，需要三證都必須備齊方可交易，而市內(nèi)的二手房房源，則只需有房產(chǎn)證和契證兩證即可上市交易。在辦理...查看詳情

話題：工程造價(jià)
liminzhi76
沒(méi)有土地證的房子能貸款嗎 (3) 112

　你好。不可以　　房產(chǎn)抵押貸款的政策：貸款成數(shù)為房產(chǎn)評(píng)估值（房產(chǎn)的評(píng)估值要低于房產(chǎn)的市值）的5-6成、貸款利率為基準(zhǔn)年利率上浮10%?！　?duì)于房產(chǎn)的要求：產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)債務(wù)糾紛以及證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sdetsong
沒(méi)有土地證能過(guò)戶嗎 (5) 105

不能，去國(guó)土局把土地證辦下來(lái)很快的。去房管局過(guò)戶 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tianlan929
沒(méi)有土地證能貸款嗎？ (4) 90

你好，很高興為您解答！一般是房隨地走，房子和土地是一塊流動(dòng)的~~開(kāi)發(fā)商的做法是不合法的，開(kāi)發(fā)商履行合同有瑕疵，可以要求其履行應(yīng)負(fù)的義務(wù)，拒不履行的可以到法院起訴。7沒(méi)有土地證就意味...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kendotop
沒(méi)有土地證的廠房可以辦嗎 (1) 97

不能，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)報(bào)建的就是屬于違法，一般農(nóng)村用地是不能用作非農(nóng)建設(shè)的，要進(jìn)行建設(shè)必須先征地收歸國(guó)有，無(wú)證就不受法律保護(hù)。中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例第五章　建設(shè)用地第十九條　...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)來(lái)解答，房屋沒(méi)有土地證咋辦？ (1) 93

明天第一城1號(hào)院2005年拿地開(kāi)始規(guī)劃，2006年開(kāi)盤(pán)，同年開(kāi)始建設(shè)，當(dāng)時(shí)售價(jià)在7千元到8千元/平米之間；明天第一城1號(hào)院屬于項(xiàng)目的五期，2007年12月交房入住，距今9年。一般是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
penggeni
星火e方?jīng)]有土地證怎么辦 (2) 37

第一，不會(huì)沒(méi)證的，開(kāi)發(fā)商不是傻子，沒(méi)證敢拿出來(lái)賣(mài)嗎？第二、理都是需要時(shí)間的，尤其房產(chǎn)這塊的，辦理的流程特別復(fù)雜。另外，關(guān)于土地證：房屋產(chǎn)權(quán)的憑證包括房產(chǎn)證(房產(chǎn)所有權(quán)證)和土地證(...查看詳情

話題：工程造價(jià)
liuirli

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專題概述

買(mǎi)房沒(méi)有土地證知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)買(mǎi)房沒(méi)有土地證最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：買(mǎi)房沒(méi)有土地證

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