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更新時(shí)間：2025.05.31
建筑面積與使用面積如何換算

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◆建筑面積與使用面積如何換算？哪些是公攤面積？ 問(wèn)：現(xiàn)在商品房大都是按建筑面積進(jìn)行銷售，尤其是預(yù)售商品房，購(gòu)房人在買房時(shí)無(wú)法測(cè)量其使用面積，在 交房后，房屋的實(shí)際使用面積與購(gòu)房合同約定的建筑面積有很大的差異，那么請(qǐng)問(wèn)建筑面積與使用面積如何換 算？哪些是公攤面積？ 根據(jù)《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則（試行）》（建設(shè)部建房 [1995]517 號(hào)文）和《建筑工 程建筑面積計(jì)算規(guī)范》 （編號(hào) GB/T50353— 2005），商品房銷售以建筑面積為面積計(jì)算單位， 商品房銷售面積 （建 筑面積） =套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。而套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成： 1. 套（單元） 內(nèi)的使用面積； 2. 套內(nèi)墻體面積； 3. 陽(yáng)臺(tái)建筑面積。套（單元）內(nèi)的使用面積的計(jì)算：房間實(shí)際能使用的面積，不包括墻、柱 等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積，包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過(guò)廳、過(guò)

換熱器換熱面積計(jì)算及單位換算

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逆流對(duì)數(shù)平 均溫差公式 并流對(duì)數(shù) 平均溫差 公式 逆流對(duì)數(shù)平 均溫差計(jì)算 T1 T2 t1 t2 Δt 逆流對(duì)數(shù) 平均溫差 計(jì)算 T1 計(jì)算結(jié)果 800 160 10 45 374.3621 800 熱量公式 蒸汽熱量 公式 熱量計(jì)算 Cp(Kcal/ Kg.°C) M(Kg) Δt( °C) Q(Kcal) 熱量計(jì)算 r(Kcal/K g) 計(jì)算結(jié)果 0.459 1800 374.3621 309298 計(jì)算結(jié)果 505 換熱面積公式 換熱面積 公式 面積計(jì)算 Q(Kcal) K(Kcal/m 2. h.°C) Δt( °C) A(m 2) 面積計(jì)算 Q(Kcal) 計(jì)算結(jié)果 309298 800 374.3621 1.03275 計(jì)算結(jié)果 505000 冷卻水量 冷卻水量 水量計(jì)算 Q(Kcal) Cp(Kcal/Kg.°C Δt( °C) M(Kg) 水量計(jì)算 Q(Kcal) 計(jì)算結(jié)

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