廣州建筑工程建筑面積計(jì)算及容積率計(jì)算規(guī)范2007版

圖釋建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范

二、房屋建筑的附屬部分 1、挑廊、走廊、檐廊 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高 在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋但無(wú)圍護(hù) 結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。 走廊是指建筑物的水平交通空間；挑廊是指挑出建筑物外墻的水平交通空間；檐廊是指 設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。（圖7） 圖7檐廊示意圖 2、架空走廊 建筑物之間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋但無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的 應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。無(wú)永久性頂蓋的架空走廊不計(jì)算面積。架空走廊是指 建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設(shè)置的走廊。 3、門斗、櫥窗 建筑物外有圍護(hù)結(jié)

建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范圖解

建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范

文章簡(jiǎn)要介紹了《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》形成的歷史過(guò)程,并試圖通過(guò)新規(guī)范和老規(guī)范的比較,找出《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的主要特點(diǎn),以期加深對(duì)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的理解和記憶。

建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范圖解

精品文檔 . 《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》gb/t50353-2013 1總則 1．0．1為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過(guò)程的建筑面積計(jì)算，統(tǒng) 一計(jì)算方法，制定本規(guī)范。 1．0．2本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程建設(shè) 全過(guò)程的建筑面積計(jì)算。 1．0．3建筑工程的建筑面積計(jì)算，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó) 家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2術(shù)語(yǔ) 2.0.1建筑面積constructionarea 建筑物(包括墻體)所形成的樓地面面積。 面積是所占平面圖形的大小，建筑面積是墻體圍合的樓地面面積（包括墻體的面 積），因此計(jì)算建筑面積時(shí)，首先以外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算. 建筑面積包括附屬于建筑物的室外陽(yáng)臺(tái)、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等。 2.0.2自然層floor 按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層。 2.0.3結(jié)構(gòu)層高structurestoryheight

建筑面積是“建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)”課程的授課內(nèi)容之一，是建筑類學(xué)生必須掌握和運(yùn)用的知識(shí)。但由于“建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范”的條文內(nèi)容多，常規(guī)課時(shí)數(shù)少等客觀原因，使得教師不得不壓縮授課內(nèi)容。本文針對(duì)上述問(wèn)題，在教學(xué)中使用圖示教學(xué)法、參觀教學(xué)法、任務(wù)驅(qū)動(dòng)法等進(jìn)行教法的嘗試和調(diào)整，以求找出一條適合中職類學(xué)生的學(xué)習(xí)方法。

-1- 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 （gb/t50353-2005） 1總則 1.01為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算，統(tǒng)一計(jì)算方法，制定本規(guī)范。 1.02本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算。 1.03建筑面積計(jì)算應(yīng)遵循科學(xué)、合理的原則。 1.04建筑面積計(jì)算除應(yīng)遵循本規(guī)范，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī) 定。 2術(shù)語(yǔ) 2.01層高storyheight 上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 2.02自然層floor 按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。 2.03架空層emptyspace 建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。 2.04走廊corridorgallery 建筑物的水平交通空間。 2.05挑廊overhangingcorridor 挑出建筑物外墻的水平交通空間。 2

建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 公告第269號(hào) 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的公告 現(xiàn)批準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為gb/t50353-2013，自2014年7月1日起實(shí)施。原《建 筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》gb/t50353-2005同時(shí)廢止。 本規(guī)范由我部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國(guó)計(jì)劃出版社出版發(fā)行。 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 2013年12月19日 2前言 根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)的通知》（建標(biāo)[2012]5號(hào)）的要求， 規(guī)范編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，并在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，修訂了本規(guī)范。 本規(guī)范的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語(yǔ)；3.計(jì)算建筑面積的規(guī)定。 本規(guī)范修訂的主要技術(shù)內(nèi)容

最新2010版《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》 一、房屋建筑的主體部分 1、單層建筑物 單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物高度 在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。勒腳是指建筑物外墻與 室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分（圖1）；高度是指室內(nèi)地面至屋面（最低處）結(jié) 構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。 圖1勒腳單層建筑物設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu) 的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在 2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。圍護(hù)結(jié)構(gòu)是指圍合建筑空 間四周的墻體、門、窗等。 2、多層建筑物 多層建筑物的建筑面積應(yīng)按不同的層高劃分界限分別計(jì)算。首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié) 構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓

面積規(guī)范提綱 1.圍護(hù)結(jié)構(gòu)（墻體、門、窗）與圍護(hù)設(shè)施（欄桿、欄板）的概念，2.0.4與2.0.7 2.建筑空間的概念，2.0.5。條文說(shuō)明“具備可出入、可利用條件（設(shè)計(jì)中可能標(biāo)明了使用用途，也可能沒(méi)有標(biāo)明使用 用途或使用用途不明確）的圍合空間，均屬于建筑空間”。 3.凸窗（飄窗）的概念，2.0.15。條文說(shuō)明“凸窗（飄窗）既作為窗，就有別于樓（地

《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》 gb/t50353-2013 目錄 1總則............................................1 2術(shù)語(yǔ)............................................2 3計(jì)算建筑面積的規(guī)定..............................8 4本規(guī)范用詞說(shuō)明................................22 1總則 1.0.1為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過(guò)程的建筑面積 計(jì)算，統(tǒng)一計(jì)算方法，制定本規(guī)范。 我國(guó)的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》最初是在20世紀(jì)70年代 制訂的，之后根據(jù)需要進(jìn)行了多次修訂。1982年，國(guó)家經(jīng)委 基本建設(shè)辦公室(82)經(jīng)基設(shè)字58號(hào)印發(fā)了《建筑面積計(jì)算 規(guī)則》，對(duì)20世紀(jì)70年代制訂的《建筑面積計(jì)

1 《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》 gb/t50353-2013 目錄 1總則............................................1 2術(shù)語(yǔ)............................................2 3計(jì)算建筑面積的規(guī)定..............................8 4本規(guī)范用詞說(shuō)明................................22 1總則 1.0.1為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過(guò)程的建筑面積 計(jì)算，統(tǒng)一計(jì)算方法，制定本規(guī)范。 我國(guó)的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》最初是在20世紀(jì)70年代 制訂的，之后根據(jù)需要進(jìn)行了多次修訂。1982年，國(guó)家經(jīng)委 基本建設(shè)辦公室(82)經(jīng)基設(shè)字58號(hào)印發(fā)了《建筑面積計(jì)算 規(guī)則》，對(duì)20世紀(jì)70年代制訂的《建筑

《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》 gb/t50353-2013

住建部批準(zhǔn)頒布的新版《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(gb/t50353-2013)于2014年7月1日起正式實(shí)施.本文首先分析了《建筑面積計(jì)算規(guī)范》的發(fā)展歷程,然后對(duì)2013版《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》修訂的主要內(nèi)容進(jìn)行了論述,希望有所幫助.

廣州市實(shí)施《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》辦法 及廣州市建筑工程容積率計(jì)算辦法 《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（gb/t50353-2005）于2005 年7月1日起實(shí)行。為使建筑面積計(jì)算規(guī)范得到有效實(shí)施，同時(shí)為 更科學(xué)地核算建筑工程的容積率，特制定本辦法。 一、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》實(shí)施辦法： 1.1、建筑物層高2.2米及以上、四面有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的用房計(jì)算全 部建筑面積；層高2.2米以下的計(jì)算一半建筑面積。 1.2、利用坡屋頂內(nèi)空間的建筑，內(nèi)空間凈高2.1米及以上部分 計(jì)算全部建筑面積；內(nèi)空間凈高1.2至2.1米部分計(jì)算一半建筑面積。 1.3、建筑內(nèi)部設(shè)局部復(fù)式的，其層高2.2米及以上的計(jì)算全部 建筑面積；不足2.2米的部分計(jì)算一半建筑面積。 1.4、場(chǎng)館看臺(tái)下方空間設(shè)計(jì)加以利用的部分，凈高2.1米及以 上的部分計(jì)算全部建筑面積；凈高1.

《2014（最新版）建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》 2術(shù)語(yǔ) 2.0.1建筑面積constructionarea 建筑物(包括墻體)所形成的樓地面面積。 2.0.2自然層floor 按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層。

新版《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》）已于2014年7月開始實(shí)施。送飄窗、送露臺(tái)、送地下室等開發(fā)企業(yè)熱衷的營(yíng)銷法寶，或?qū)⑹タ勺兺ǖ牟僮骺臻g，“送面積”等創(chuàng)新的戶型設(shè)計(jì)面臨考驗(yàn)。

廣州市實(shí)施《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》辦法 及廣州市建筑工程容積率計(jì)算辦法 《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（gb/t50353-2005）于2005年 7月1日起實(shí)行。為使建筑面積計(jì)算規(guī)范得到有效實(shí)施，同時(shí)為更科 學(xué)地核算建筑工程的容積率，特制定本辦法。

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新出臺(tái)的《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》 建筑工程，建筑面積計(jì)算規(guī)范 建筑面積是以平方米為計(jì)量單位反映房屋建筑規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)，它廣泛應(yīng)用于基本建設(shè)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、 設(shè)計(jì)、施工和工程概預(yù)算等各個(gè)方面，在建筑工程造價(jià)管理方面起著非常重要的作用，是房屋建筑計(jì) 價(jià)的主要指標(biāo)之一。為幫助大家學(xué)習(xí)和使用規(guī)范，我在這里以自己的理解來(lái)解讀一下規(guī)范的內(nèi)容，有 不妥之處，敬請(qǐng)批評(píng)指正。 規(guī)范內(nèi)容包括總則、術(shù)語(yǔ)、計(jì)算建筑面積的規(guī)定三個(gè)部分以及規(guī)范條文說(shuō)明?，F(xiàn)綜合起來(lái)講解。 第一部分總則闡述了規(guī)范制定目的、適用范圍、建筑面積計(jì)算應(yīng)遵循的原則等。第二部分例舉了 25條術(shù)語(yǔ)，對(duì)建筑面積計(jì)算規(guī)定中涉及的建筑物有關(guān)部位的名詞作了解釋或定義。第三部分計(jì)算建 筑面積的規(guī)定共有25條，包括建筑面積計(jì)算范圍、計(jì)算方法和不計(jì)算建筑面積的范圍。規(guī)范條文說(shuō) 明對(duì)建筑面積計(jì)算規(guī)定中的具體內(nèi)容、方法做了細(xì)部界定和說(shuō)明，以