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更新時(shí)間：2025.01.05
鐵路經(jīng)濟(jì)適用房單位房二手房買賣合同

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協(xié)議編號(hào)： 二 手 房 屋 買 賣 合 同 本合同雙方當(dāng)事人 賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方） ：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 買方（以下簡(jiǎn)稱乙方） ：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第 1頁(yè) 共 7頁(yè) 市二手房屋買賣合同 協(xié)議編號(hào)： 本合同雙方當(dāng)事人： 賣方姓名（本人）（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 賣方單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿賣方身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 賣方居住地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人地址：＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 買方姓名（本人）（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 買方單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿買方身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 買方居住地址：＿＿

二手經(jīng)濟(jì)適用房條件和注意事項(xiàng)

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二手經(jīng)濟(jì)適用房條件和注意事項(xiàng) 如何購(gòu)買二手經(jīng)濟(jì)適用房？ 購(gòu)買二手經(jīng)濟(jì)適用房，分兩種情況：房子滿 5年和房子未滿 5 年。一、已經(jīng)住滿 5 年的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買此類經(jīng)濟(jì)適用房 不需要符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的特殊條件，任何購(gòu)買人群都能 購(gòu)買。 購(gòu)買此類二手經(jīng)濟(jì)適用房除正常繳納 1.5%的契稅、 5%的印 花稅外，不需要在繳納成交價(jià) 3%的土地出讓金。二、尚未 住滿 5年的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買此類已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的客戶，首 先必須滿足普通經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買條件。 符合此購(gòu)買條件的購(gòu)房人還需要辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資 格審核手續(xù)。若所購(gòu)置的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房超過(guò)核定高購(gòu)房總 價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分， 則需補(bǔ)交 10%的綜合地價(jià)款并所購(gòu)房屋仍 按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理。 即：若購(gòu)房人經(jīng)相關(guān)部門核定職業(yè)、職位等購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)后，只 具備購(gòu)買高 4000 元 /平方米，面積在 70平方米以內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用 房的資格，就意味著購(gòu)房人只能購(gòu)買 28萬(wàn)

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