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更新時間：2025.01.05

頭條 房屋買賣合同違約金怎么賠

如果是違約行為給對方造成了損失，要求損失有法律依據(jù)。第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。...

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買賣合同違約金

買賣合同違約責(zé)任怎么規(guī)定的？房屋買賣合同違約金是多少？ (1) 53

我們在進(jìn)行房屋交易買賣時，總會遇到違約的情況，對于買賣合同違約的責(zé)任法律有很多規(guī)定，有質(zhì)量問題，不符合約定等情況時，法院會支持買房者權(quán)利。一、買賣合同違約責(zé)任是怎么規(guī)定的？1.買受...查看詳情

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合同違約金 (1) 87

這個在相應(yīng)的合同法中有規(guī)定，您可以查閱一下。僅供參考：合同中履約保證金比例一般為總金額的5%-10%。　　履約擔(dān)保是指發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的要求承包人提交的保證履行合同義務(wù)的擔(dān)保...查看詳情

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房屋買賣合同的違約金是多少？ (1) 75

房屋出售需要征得所有產(chǎn)權(quán)人的同意，同時如果產(chǎn)權(quán)人是已婚狀態(tài)也需要產(chǎn)權(quán)人配偶同意出售，并簽署“配偶同意出售證明”，如果賣家簽字了，配偶不同意簽字，會導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。業(yè)主如果一直...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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合同違約金如何計算？ (2) 63

關(guān)于合同違約金怎么計算的問題，要分三種情況。第一首先要看合同對違約金有沒有約定，有約定就按照合同的約定來計算違約金。這個約定有可能是一個具體的金額，也可能是一個違約金的計算方式都可...查看詳情

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二手房屋買賣合同違約金怎樣約定才合理？謝謝 (2) 15

二手房屋買賣違約金如何賠償違約金應(yīng)占合同總金額的多大比例在中介提供的很多關(guān)于房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房價的20%。很多人以為違約金最多只能約定為20%，其...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識

買賣合同違約金

誰知道二手房買賣合同違約金比例是多少？ (3) 42

1、在二手房買賣合同中違約金的約定一般為總房價的20%。但是違約金具體多高，完全可以由房屋買賣的雙方根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定；2、在二手房買賣合同中，通常會約定一種“滯納金”，主要是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房屋買賣合同違約金怎樣約定才合理？ (3) 97

二手房買賣合同中的違約行為主要包括違約解除合同、逾期付款和逾期交付使用房屋三種類型。合同約定違約金數(shù)額或者計算方法的，一般以合同約定為準(zhǔn)。但根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十四...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰知道商品房買賣合同違約金一般是多少 (3) 126

1、根據(jù)有關(guān)司法解釋，不宜超出損失的30%；2、除過違約金條款來保障自己的合法權(quán)以外，還可以選擇使用定金條款來擔(dān)保對方履行合同，戶；3、建議委托專職律師代書合同。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)買賣合同違約怎么處理？違約金的規(guī)定是什么？ (1) 60

房產(chǎn)買賣中遇到合同違約的情況要怎么辦？怎么進(jìn)行合同問題的解決？首先查看您的合同存不存在根本不合法的行為？如果存在您和對方簽訂的合同根本不是正規(guī)的合同，只能重新簽訂，如果合同有效，有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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如何認(rèn)識買賣合同違約責(zé)任？一般如何約定二手房買賣合同的違約金 (1) 76

一份合法的合同，是受保護(hù)的。房屋買賣合同是保護(hù)買賣雙方交易關(guān)系的一種協(xié)議，如果一方不履行責(zé)任，就屬于違約行為。因此，合同中對可能日后模糊的情況和可能會違約的情況下進(jìn)行具體的違約金...查看詳情

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買賣合同違約金

工程合同違約金賠償問題 (1) 64

要承擔(dān)違約責(zé)任賠償按你的實際損失計算即你完成合同后所得的利潤查看詳情

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租房合同違約金怎么計算？ (3) 65

　違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財物。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事...查看詳情

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租房合同違約金怎么計算？ (3) 107

違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財物。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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售房合同違約金怎么算 (5) 76

合同違約出賣人按日向買受人支付“已交房價款萬分之三”以上是你的原文，我加了引號。說明是已交房款的萬分之三。你再琢磨琢磨。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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合同違約金怎么算 (5) 60

法律規(guī)定我國《合同法》一百一十四條二款規(guī)定:“約定的違約金低于實際損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加,約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)...查看詳情

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施工合同違約金的規(guī)定 (5) 89

80萬元是投標(biāo)保證金最多不超過80萬元，而合同違約金應(yīng)該是合同里約定的，而且根據(jù)不同違約情況違約處理是不同的，關(guān)鍵看合同的約定。查看詳情

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房產(chǎn)買賣合同違約賠償問題 (5) 39

一、房屋買賣合同中的違約金1.《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％...查看詳情

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違約了是不是要付違約金呢？建筑合同違約金有多少？ (2) 19

提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計...查看詳情

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房產(chǎn)買賣合同違約糾紛有哪些？房產(chǎn)買賣合同違約糾紛怎么處理？ (1) 86

無論是買新房還是二手房，簽訂合同都非常關(guān)鍵，合同中寫的具體事項也要一條條仔細(xì)閱讀。一旦遇到房產(chǎn)買賣合同違約糾紛，可以有理有據(jù)地拿出證據(jù)，來維護(hù)自己的合法權(quán)益。房產(chǎn)買賣合同違約糾紛有...查看詳情

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商品房買賣合同違約金如何計算？ (2) 95

當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失 30% 為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。商...查看詳情

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房屋買賣合同違約金如何計算？ (5) 56

建議到律所當(dāng)面咨詢，帶上材料查看詳情

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房屋買賣合同中未約定違約金，那我違約的話，需要支付違約金嗎？ (1) 92

一般簽合同都需要約定違約金額的，如果您簽合同沒有約定違約金，建議您跟賣家協(xié)商解決。>查看詳情

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二手房買賣合同違約金怎么約定？具體金額的比例有多大 (3) 63

二手房屋買賣違約金如何賠償?違約金應(yīng)占合同總金額的多大比例?在中介提供的很多關(guān)于房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房價的20%。很多人以為違約金最多只能約定為20%...查看詳情

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房產(chǎn)買賣合同簽訂需要哪些材料？房產(chǎn)買賣合同違約怎么辦？ (1) 66

在房產(chǎn)交易的過程中，簽訂房產(chǎn)買賣合同是重要的一個步驟，一定要謹(jǐn)慎，否則在房產(chǎn)買賣的過程中，會出現(xiàn)合同違約的情況。那么，房產(chǎn)買賣合同的簽訂需要準(zhǔn)備哪些材料？違約怎么辦？房產(chǎn)買賣合同簽...查看詳情

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買賣合同里面的違約金一般是多少？違約金多少要根據(jù)違約的事情而定，例如房款沒有按時繳納，支付的違約金是按照總房款的萬分之幾的比例去繳納。違約金不支付的對象不管是買家還是賣家，都可以依...查看詳情

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請問購房合同違約金是多少 (3) 18

1、明確一個前提：按日計算。公式：房款×該利率÷360×天數(shù)×2或4。2、自合同上寫明交房之日起至實際交房日止，計算的逾期天數(shù)。3、當(dāng)期利率是按銀行的同期貸款利率計算。4、重點(diǎn)在于...查看詳情

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專題概述

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