造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.14
關(guān)于毛坯房交房時(shí)的注意事項(xiàng)

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交房注意事項(xiàng) 1、驗(yàn)收時(shí)間 推薦在交房的后幾天， 否則物業(yè)陪同驗(yàn)房的人不會有太多時(shí)間陪業(yè)主仔細(xì)看， 正常驗(yàn)收房子 時(shí)間一般是持續(xù) 2-3個(gè)鐘頭，建議早晨 8：30去或下午 2：30去 2、準(zhǔn)備工具 必備： l 1 只塑料洗臉盆–用于驗(yàn)收下水管道 l 1 只小榔頭 -- 用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓 l 幾個(gè)塑料帶，包裝繩 --用于封閉下水管道 l 1 只計(jì)算器 -- 用于計(jì)算數(shù)據(jù) l 1 只水筆， 1 個(gè)小本子 -- 用于簽字 /記錄問題 可選 l 1 只塞尺 --用于測裂縫的寬度 l 1 只 5 米卷尺 --用于測量房子的凈高 l 1 只萬用表 ---用于測試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通 l 1 把掃帚 --用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生 3、接受物品 l 房屋的《住宅質(zhì)量保證書》 l 《住宅使用說明書》 l 管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)） l 鑰匙 ,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰

毛坯房交房時(shí)如何驗(yàn)房

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收房驗(yàn)房九步走一、墻面 1、檢查墻面是否有開裂。 2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或 其他東西敲墻， 敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)， 很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時(shí)用膩 子填平。 3、檢查墻面的膩?zhàn)樱?是否是防水膩?zhàn)樱?可以帶瓶礦泉水， 往墻上潑水， 用手去摸， 看手上是否有泥漿， 沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?二、屋頂 1、檢查屋頂是否有開裂。 2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找 低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯?。三、地?1、檢查地面是否平整。 2、檢查是否有開裂和反砂 : 地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。 四、門窗 1、檢查門窗的強(qiáng)度 2、檢查窗的功能 a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴(yán)重 劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。 b.五金配件 :齊全，位置正確， 牢固 c.密封質(zhì)量 :門窗關(guān)閉 時(shí)扇與

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