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更新時間：2025.06.01
施工許可證和開工報告的適用范圍

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施工許可證和開工報告的適用范圍 我國目前對建設(shè)工程開工條件的審批，存在著頒發(fā) ”施工許可證 ”和批準(zhǔn)“開 工報告”兩種形式。多數(shù)工程是辦理施工許可證，部分工程則為批準(zhǔn)開工報告。 (一 )、施工許可證的適用范圍 2001年 7月原建設(shè)部經(jīng)修改后發(fā)布的 《建筑工程施工許可管理辦法》 規(guī)定， 在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建主及其附屬設(shè)施的建造、 裝修裝飾和與其 配備的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位 在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定， 向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主 管部門申請領(lǐng)取施工許可證。 （二）不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程 1、限額以下的小型工程 按照《建筑法》的規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)主管部門確定的限額以下的小型工程， 可以不申請不按理施工許可證。 據(jù)此，《建筑工程施工許可證管理辦法》 規(guī)定，工程投資額在 30萬元以下或 者建筑面積在 300m2以下的

辦理施工許可證所需資料

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辦理施工許可證 1、計劃部門核發(fā)的《固定資產(chǎn)投資許可證》或主管部門批準(zhǔn)的 計劃任務(wù)書； 2、規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃 許可證》； 3、國土部門核發(fā)的《國有土地使用證》； 4、符合項目設(shè)計資格的設(shè)計單位設(shè)計的施工圖紙和施工圖設(shè)計 文件審查批準(zhǔn)書； 5、人防辦核發(fā)的《人民防空工程建設(shè)許可證》； 6、消防部門核發(fā)的《建筑工程消防設(shè)計審核意見書》； 7、防雷設(shè)施檢測所核發(fā)的《防雷設(shè)施設(shè)計審核書》； 8、地震辦公室核發(fā)的《抗震設(shè)防審核意見書》； 9、建設(shè)資金證明； 10、工程預(yù)算書和造價部門核發(fā)的《建設(shè)工程類別核定書》； 11、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。 申報資料： 1、計委批準(zhǔn)的當(dāng)年投資計劃； 2、規(guī)劃局建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書、定點紅線圖、建設(shè)工 程設(shè)計方案規(guī)劃審查意見書； 3、工程建設(shè)項目報建申請表。 申辦程序： 1、到建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取報建申請表，根據(jù)投資計劃

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