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農(nóng)村房屋拆遷補償標準 (2)

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農(nóng)村房屋拆遷補償標準 （1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的， 以及建制雖然不撤銷， 但不具備易地建房條件的， 被 拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算 是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新 +同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使 用權(quán)基價 +價格補貼） ×被拆除房屋的建筑面積； （2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土 地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計 算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼） ×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人 使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小 農(nóng)村房屋拆遷賠償標準 2010-03-25 12:59 [標簽 :房屋 拆遷 拆遷 賠償 ] 我有一個朋友是江津的，現(xiàn)在修路他們

拆遷賠償標準

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( 一) 征地補償 1、 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償 5.3 萬元。 水田平均每畝補償 9 萬元。 菜田平均每畝補償 15萬元。 2、 征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償 5.8 萬元。 水田平均每畝補償 9.9 萬元。 菜田平均每畝補償 15.6 萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償 13.8 萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償 13.6 萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償 2.1 萬元。 ( 二)其他稅費 1、耕地占用稅，按每平方米 2元計算。 2、商品菜地開發(fā)建設(shè) 基金，按每畝 1萬元計算。 3、征地管理費，按征地總費用的 3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。 4、耕地占補平衡造地費，平均每畝 4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。 ( 三)征地工作程序 1、告知征地情況。

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